太仓市征地补偿和被征地农民基本生活保障实施办法.doc

　　螆太仓市征地补偿和被征地农民基本生活保障实施办法袆薃各镇人民政府,港区、新区管委会,市各委、办、局、台、中心、行、社、公司,各市属企业,部省驻太单位:蒈第一条为了保护被征地农民和农村集体经济组织的合法权益,切实保障被征地农民的基本生活,加强对征地补偿和基本生活保障安置工作的管理,根据《中华人民共和国土地管理法》、《中华人民共和国劳动法》、《中华人民共和国农村土地承包法》、《江苏省土地管理条例》等法律法规和《苏州市征地补偿和被征地农民基本生活保障试行办法》的意见,结合本市实际,制定本办法。蒇第二条在太仓市范围内的征地补偿和被征地农民基本生活保障,适用本办法。蚄第三条本办法所称征地补偿和被征地农民基本生活保障,是指国家将农民集体所有土地征为国有后,依法给予被征地农民和农村集体经济组织合理补偿,并建立被征地农民基本生活保障制度,保障被征地农民基本生活的行为。蚁本办法所称的被征地农民,是指农民集体所有土地被征为国有后,从该集体经济组织成员中产生的需要安置的人员。膁第四条征地补偿和被征地农民基本生活保障由市政府统一负责。土地行政主管部门具体负责征地补偿和征地补偿安置费用的解缴;劳动和社会保障部门具体负责被征地农民基本生活保障资金的管理和发放;财政、监察、审计、公安、物价、民政等部门按照各自职责,共同做好相关工作。芇第五条土地行政主管部门应建立农村集体经济组织耕地数量变化台帐,并做好相关统计工作;劳动和社会保障部门应建立实行基本生活保障被征地农民的个人帐户,以及做好换算为城镇企业职工社会保险、关系衔接等相关工作;公安部门做好相关户籍管理工作。螅第六条依法征用农民集体所有的土地,必须按照规定足额补偿。征地补偿安置费用,包括土地补偿费、安置补助费、地上附着物和青苗补偿费。肄第七条征用土地的土地补偿费标准,根据所征用土地的地类按耕地前3年平均年产值的相应倍数确定。耕地前3年平均年产值每亩不低于1800元。蚀(一)征用耕地的,按耕地前3年平均年产值的10倍计算。羇(二)征用精养鱼塘的,按耕地前3年平均年产值的10—12倍计算;征用其他养殖水面的,按耕地前3年平均年产值的4—8倍计算。薃(三)征用果园或者其他经济林地的,按耕地前3年平均年产值的8—12倍计算。膂(四)征用其他农用地的,按耕地前3年平均年产值的6—10倍计算。肀(五)征用农民集体所有的非农业建设用地的,按耕地前3年平均年产值的6—10倍计算。螈(六)征用未利用地的,按耕地前3年平均年产值的3—5倍计算。薄第八条征用耕地的安置补助费,按照需要安置的被征地农民人数计算。需要安置的人数,按照被征用的耕地数量除以被征地的农村集体经济组织征地前平均每人占有耕地的数量计算。16周岁以下的安置补助费测算标准为每人6000元;16周岁以上的安置补助费测算标准为每人20000元。芀第九条征地中对地面建筑物、构筑物、附着物造成破坏损失的,对产权所有者或投资者按下列标准补偿:葿(一)地面建筑物、构筑物和其他附着物的补偿费,按照重置价格结合成新确定。蒈(二)涉及永久性农田水利、道渣机耕路以上道路等农田基础设施的,根据使用时间和损耗程度作合理补偿。补偿标准按设施面积计算为每平方米10—30元,补偿费支付给原投资建设

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