土地作为农民的“命根子”，养育了世世代代的农民和城里人，而现如今农村规划的提速，也给土地处理带来了新的挑战和要求。

　　近期，宁夏顾家桥村和芦花村等6个村庄对土地进行了整合，并开办了一家公司，农民也借机成为了股东，土地“6村合1”来了。

　　其实，土地的整合和利用，对接下来的乡村振兴至关重要，但是考虑到很多农民无法脱离土地收益，让农民洗脚上田不种地，不如让农民土地收益升级。

　　关于土地整合开发，对农民而言，涉及哪些利益？

　　农民失地养老保险，是政策明确要求的福利险种，当农民土地被征收时，该保险制度自动生效。在补偿标准方面，男60周岁、女55周岁（以下简称退休年龄层）的农民，无需缴纳费用，直接当月领取。而 45-60周岁男性、40-55周岁女性，年缴费100~800元，直到退休年龄层，即可领取全额失地养老金，其金额与退休企事业职工相当。

　　与此同时，在接下来的农村土地整合归纳中，补偿金额由低到高的排序，是土地流转、以资入股和土地征收，但对农民而言，能够产生长久利益的，依然是以资入股。这不仅是因为以资入股，能够让农民保留土地承包权，更重要的是，这种细水长流的营收方式，能惠及至少三代人。关于这一点，原小水清沟村就建立了资产公司，农民每人每年可分红5万。

　　总的来说，在接下来的农村土地整合利用中，失地养老保险和收益分配方式，对农民的影响非常大。值得一提的是，农民在土地整合当中的参与度和利益保障，是政策落实完善程度的重要指标，农民的利益不能被忽视。未来5年，也就是“十五五”规划期间，土地整合的速度只会越来越快。

　　土地新政策发布，涉及农民的钱袋子。

　　江西近期发布《关于进一步推进农业产业化高质量发展机制改革的意见》并表示，坚持承包权不动、经营权连片。其中最需要关注的就是“经营权连片”，意思就是说接下来土地整合和再利用的规模将会很大，江西预计年底新增超亿元龙头企业100家以上、超十亿元龙头企业总数达100家以上，农民要做好准备。

　　除此以外，土地整合利用，会直接涉及农民的钱袋子和生存基础，对此《四川省全域土地综合整治实施意见》提出建立了群众“全流程”参与机制，在制定实施方案时，必须取得村民支持、农村集体经济组织或村民委员会同意。这既表明允许农民可自由选择以资入股，又表明失地养老保险等福利不能漏发、不发。

　　针对未来5年的土地整合，农民应该注意什么？

　　一个是土地整合过程中，农民的参与性和自主性被进一步提高，强制流转和福利漏发的情况不允许出现。另一个是部分农村区已经发放“股权证”，这其实就是一个未来土地整合的信号，农民要做好准备，并保存好证书。

产业招商/厂房土地租售：400 0123 021
或微信/手机：13524678515; 13564686846; 13391219793 
请说明您的需求、用途、税收、公司、联系人、手机号，以便快速帮您对接资源。 
长按/扫一扫加葛毅明的微信号

扫一扫关注公众号