根据相关的法律法规，被征收人与征收方没有在约定的时间内签订补偿安置协议的，征收方若想尽快推进土地征收、房屋征收工作，那么就需要依法对未签订补偿安置协议的被征收人作出补偿安置决定，对于被征收人没有在法律规定的期限内，针对补偿安置决定提起法律程序的，征收方在等到救济期限届满之后，还需要向人民法院申请强制执行，并提存补偿款。

　　但从实践过程中来看，绝大多数情况下，征收方根本不会等到救济期限届满，就为了推进土地征收、房屋征收工作，在作出补偿安置决定没多长时间，甚至都没有作出房屋征收补偿决定就组织相关社会闲散人员，或委托村委会、街道办把被征收房屋直接强制拆除。

　　对于征收方（村委会、街道办事处）的违法强拆行为，很明显是违反了《土地管理法》《土地管理法实施条例》《国有土地上房屋征收与补偿条例》等法律法规的行为。所以对被征收人来说，在自己的合法房屋被征收方（村委会或街道办事处）给带人强制拆除之后，被征收人可以针对他们的违法行为向人民法院提起行政诉讼，请求法院确认相关部门强制拆除自己房屋的行为违法。

　　对于村委会或者是街道办事处强制拆除的，如果他们有征收方书面的委托书，那么被告仍然是相关部门，若没有书面委托书，要看被征收人有没有收到补偿决定之类的文件，如果有就以作出该文件的相关部门为被告向法院提起行政诉讼，对于既没有委托书，也没有作出相关文件的，房屋不知道是谁被给强制拆除的，被征收人可以咨询专业律师，在专业律师的指导下，确定被告向法院提起行政诉讼。

　　一般情况下，如果房屋属于合法建筑，比如有相关的产权证、土地使用权证等，并有强制拆除时的现场照片、录像其他相关的证据材料，那么法院基本上都会确认相关部门的强制拆除行为违法。强制拆除行为被确认违法之后，被征收人就可以要求相关部门承担一定的赔偿责任，也就是其可以要求相关部门将已经拆除的房屋恢复原状，也可以要求相关部门给予其合理、公平的行政赔偿。

　　根据《国家赔偿法》中的规定，国家赔偿方式有两种，一种是货币赔偿，另一种则是恢复原状或返还财产。但通常情况下，国家赔偿，也就是行政赔偿主要以支付赔偿金为主要方式。

　　对于要求恢复房屋原状的请求，需要结合实际的情况来看，如果房屋只被拆除了台阶等，若被征收人要求恢复原状，法院可能会支持，但如果房屋被拆已成既定事实，且房屋也已经被全部毁损，那么被征收人要求恢复原状的诉讼请求，法院可能会不予支持。

　　那么，如果被征收人的合法房屋被强制拆除以后，请求法院让相关部门承担赔偿责任的，一般赔偿标准是什么呢？

　　在回答这个问题之前，我们先来了解一下通过合法程序被征收人获得的补偿标准。根据《国有土地上房屋征收与补偿条例》中的规定，作出房屋征收决定的市、县级人民政府对被征收人给予的补偿包括：（一）被征收房屋价值的补偿；（二）因征收房屋造成的搬迁、临时安置的补偿；（三）因征收房屋造成的停产停业损失的补偿。

　　市、县级人民政府应当制定补助和奖励办法，对被征收人给予补助和奖励。

　　其中，对被征收房屋价值的补偿，一般是不得低于房屋征收决定公告之日被征收房屋类似房地产的市场价格。那也就是说，被征收人在合法征收中获得的补偿是不能低于市场价格的，比如被征收房屋周边价格是五六千，那么被征收人所获得的这个补偿也是不能低于这个标准的。

　　对于集体土地上房屋被强制拆除的，根据《土地管理法》中的规定，应当按照先补偿后搬迁、居住条件有改善的原则，尊重农村村民意愿，采取重新安排宅基地建房、提供安置房或者货币补偿等方式给予公平、合理的补偿。一般情况下，是不能低于被征收人原有的生活水平，否则对被征收人来说就不公平。

　　而房屋被违法强制拆除之后的赔偿，从原则上来说就不能低于通过合法征收的补偿标准。根据《蕞高人民法院关于审理行政赔偿案件若干问题的规定》第二十七条规定，违法行政行为造成公民、法人或者其他组织财产损害，不能返还财产或者恢复原状的，按照损害发生时该财产的市场价格计算损失。市场价格无法确定，或者该价格不足以弥补公民、法人或者其他组织损失的，可以采用其他合理方式计算。

　　违法征收征用土地、房屋，人民法院判决给予被征收人的行政赔偿，不得少于被征收人依法应当获得的安置补偿权益。

　　也就是说，房屋被违法强制拆除后，被征收人向法院提起行政赔偿之诉的，法院在审理之后，判决给予被征收人的赔偿是不能低于其通过合法征收获得的行政补偿，否则就无法保障被征收人的基本权益，同时也起不到对惩戒作用。

　　这里需要大家注意的一点是，行政补偿和行政赔偿是不一样的，不能混为一谈，行政赔偿的前提是行政行为违法，即行政行为侵害了老百姓的合法权益，行政补偿是行政行为合法。所以，房屋被强制拆除以后，千万不要以行政补偿提起诉讼，否则法院可能就会驳回你的诉讼。

　　总之，凯诺拆迁律师蕞后想要告诉大家的是，土地征收、房屋征收关系着被征收人的利益，所以在遇到相关部门侵害自己合法权益时，被征收人要马上收集相关的证据材料，尽快咨询专业律师，如果有必要，比如房屋被强制拆除了，收到补偿决定等文件，那么建议尽快在专业律师的帮助下，通过法律途径来维护自己的合法权益。返回搜狐，查看更多

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