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　　娄江芯★双轨双高校旁★横厅宽境大宅

　　户型规划：建面约105-143㎡·小高层 / 166㎡·花园洋房 / 185㎡·叠墅

　　预售价格：洋房&高层 24000元/㎡左右；别墅：28000元/㎡左右

　　开发公司：苏州城投娄创置业有限公司

　　物业公司：苏州城投物业管理有限公司

　　📍位置：太仓市娄江新城郑和中路与十八港路交汇处（向北200米）

　　江苏省苏州市太仓市高新区枫泾路北,十八港路东

　　【坚如磐石】苏州城投地产，国企背景，基础坚实、背景雄厚、实力保障。

　　【筑梦城市】城市建设主力军、运行守护者、沪苏同城化开路先锋，以匠心致初心，精研人居需求，恪守品质华章，赋能城市发展。

　　熙和樾庭售楼处电话：【营销中心】熙和樾庭售楼处电话：【营销中心】【上海第六副中心】娄江新城，长三角一体化融沪发展先行区，“一心两轴三核四区”总体规划，打造全国知名的“中德创新城”，通过科教、产业引导、临沪国际社区，承接上海北延。

　　项目位于娄江新城临沪国际社区，是太仓融入上海的发展重心，与上海嘉定无缝衔接，集萃两座城市的优质资源。

　　【双轨】嘉闵线线（规划中）连通繁华内外；

　　【双铁】沪通铁路、南沿江铁路，解锁“沪太同城”新速度；

　　【双主干】沈海高速、郑和中路，纵贯全城及苏锡常沪；

　　繁华商圈：万达商圈、超10万方长江后浪商业街（招商中）、嘉闵线太仓段TOD（规划中）等商业环绕，尽享繁华都市生活。

　　完善医疗：上海瑞金医院太仓分院（三甲医院，预计2025年营业）、太仓头部人民医院、陆渡医院在侧，护航健康生活。

　　熙和樾庭售楼处电话：【营销中心】熙和樾庭售楼处电话：【营销中心】卓越学府：西北工业大学（985/211工程）、西交利物浦大学（中外合办大学）两大高校环绕，娄江新城高中（预计2024年竣工）、西交利物浦附中（规划中），全龄优教均可满足。

　　【低密住区】1.8低密规划，简约、优雅的新亚洲风，超高窗墙比，消融了室内外的墙体界限，将园中美景尽收眼底。

　　【全龄社区】一环三境打造多龄互动式休闲场景，舒心演绎“小有所乐、青有所益、老有所趣”的幸福时光。

　　【宽境奢居】全横厅设计，打造IMAX奢阔巨幕，景观视野；品质奢居，从设计规划到细节勾勒均充分考量，营造精而美的生活感受。

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　　②单独名下无房，本人和父母在2011.1.30之前共有不超过2套（含2套），可新购一套住房。

　　③单独名下无房，本人和父母在2011.1.30之前共有超过3套（含3套），限购。

　　a、夫妻双方在2011.1.30之前各自和父母共有不超过2套（含2套）可新购二套住房。

　　b、夫妻一方在2011.1.30之前和父母共有3套，另一方无房，可新购一套住房。

　　c、夫妻一方在2011.1.30之前和父母共有3套，另一方与父母共有1套，可新购一套住房。

　　d、夫妻一方在2011.1.30之前和父母共有3套，另一方与父母共有2套，可新购一套住房。

　　e、夫妻一方在2011.1.30之前和父母共有超过4套（含4套），限购。

　　②夫妻双方有一方是上海户籍，另一方是非上海户籍

　　a、购买首套房产证可单独上非上海户籍一人，但需提供满5年社保或满5年个税证明

　　b、购二套房产证必须上海户籍的人上产证，否则限购

　　注：满5年社保或满5年个税是指签合同当月不算，往前推算63个月中社保或个税正常缴纳满60个月。

　　售楼处电话：【售楼处电话】（一对一热情服务）售楼处电话：【售楼处电话】（一对一热情服务）注：离异状况下，如果在离婚前，夫妻家庭名下只有一套房，根据上海住房限购政策，还可以购买一套；但如果离婚前，夫妻家庭名下有2套房，甚至更多，离婚后其中一方名下无住房，如今离异不到3年要购房，在核查环节，会核查到3年前夫妻名下拥有2套住房，就不能购房。

　　①外地人已婚在上海只能购买1套（商品房）住宅。

　　②非沪籍家庭限购一套上海住宅，但夫妻双方必须至少有一人社保或个税，自购房之日前连续缴纳满5年及以上。

　　③外地人在外地的房产不计算在内，只要上海没有房产就可以购买。

　　1、身份证 2、结婚证 3、户口薄 4、收入证明 5、纳税证明 6、居住证

　　按上海户籍政策执行，但需要注意户籍证明号：如90、98、97为上海户籍。户籍证明号：99是挂靠上海地区户口，并非上海户籍，按外地户籍政策执行。

　　①提供满一年的上海劳务合同和满一年的税单，可购买一套住房。（要求劳务合同和税单公司必须一致）

　　②购房人本人国籍所在大使馆或地区办事机构开具的居住、缴税、就业证明（需翻译不要求公证）；

　　③境外个人、华侨和港澳台居民（包括配偶及共同生活的未成年子女）名下在本市无房，且出具购房用于自住的书面承诺。

　　④华侨（持有中国护照和国外永居证的居民）购房的需要提供户籍注销证明。

　　对于境外个人、华侨和港澳台居民不具有购房资格的，交易中心不开具购房结汇证明。

　　注意：境外结婚证等资料需中国使领馆认证➕翻译，不要求公证。

　　要求已婚并提供学校证明（学历证明），无需提供满五年社保或满五年个税，可购买一套住房。

　　①原籍是上海户籍，按上海户籍政策执行。单身可购买一套、结婚可购买2套。

　　②原籍非上海户籍，按外地户籍政策执行。单身不可购买、结婚可购买一套。

　　·部队须出具证明，并写明身份证号、军官证号、户籍状况、结婚状况、 有无未成年子女，出生证编号。

　　·部队人士指的是军官、士兵或士官原籍非上海是不可买房的。返回搜狐，查看更多

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