近年来，浏河镇以“盘活闲置宅基地”为契机，在尊重农民意愿、充分整合资源的前提下，以浏南村为样板打造农村宅基地改革“浏河样本”，形成了具有江海文化和水乡特色的农旅产业集群，实现了融合共生、发展共赢，激活乡村振兴“源头活水”。

　　中秋国庆假期中，新开园的七十二家理想村吸引了不少游客前来打卡，特别是七十二家理想村打造的江海市集，这一由旧民宅改造而成的网红市集，集江海特色餐饮、购物、体验为一体，给游客留下了深刻印象。“听村民介绍后才知道这个市集不是新建的，但给人的感觉非常协调，很有感觉。”这个假期，孙女士带着儿子在七十二家理想村玩了整整一天，她说，小朋友对于这种民宅改建而成的市集充满了兴趣。

　　发展农文旅，离不开民宿。除了多家主题民宿，浏河镇已与53户农户签订协议，计划将这些民宅回收改建成民宿等载体。“村民签订协议后，我们会将这些民宅回收，但这些民宅并不会被拆除，而是通过改造，变成了一幢幢既漂亮又富有特色的民宿或者是其他载体。”浏河镇相关负责人介绍说，为充分挖掘当地资源潜力，开发特色文旅产业，该镇采用“国资+村集体”模式开发文旅项目，民宅统一改造不仅盘活了闲置宅基地，也节约了建设成本。

　　陈家宅是浏南村的一个自然村落，毗邻上海嘉定毛桥村，这里的“跨界”农文旅项目“乐农庄园”吸引了越来越多的游客前来游玩度假。“我们搬到安置小区居住，老宅回收后会被统一规划。”村民毛光兴表示，对于这样的方案，他们全家很满意，“老宅一直会保留着，我们随时可以回来看看，也有个念想”。如今，浏南村的“乐农庄园”区域内已有12家农户签约。

　　七十二家理想村江堤边上有一大片防护林，还有92亩的芦苇湿地，经过这几年的特色康居乡村建设，环境整洁优美，绿树红花掩映，是难得的旅游资源，每逢假日，苏州、上海、浙江等地的游客纷至沓来。在当地颇有名气的小饭馆“江边饭店”，已经由原来的几张桌子，发展成了几层楼的农家乐，“一开始就随便做做，没想到如今能发展成农家乐，七十二家理想村给我们带来了机遇。”“江边饭店”的老板钱光辉表示。

　　据了解，刚开园的七十二家理想村围绕“江海之韵、江海田园、江海之夜”三大主题场景，各项目有效盘活闲置房屋、农田、自然河道等景观资源，形成了一座集亲子研学、文化旅游、田园度假、乡野功能为一体的文旅聚落。如今，不断聚集的人气，让不少住在七十二家理想村区域内的农户利用闲置住房发展农业观光、生态休闲等特色旅游，从“打工人”变身“小老板”，村庄内处处洋溢着“比勤劳、比创业”的乡村致富新风尚。农户的积极参与，不仅使村内闲置宅基地得到了有效开发利用，让不少前期搬出去居住的年轻人又陆续搬了回来，还促进了乡村产业融合发展，探索出村民致富的新渠道。

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