园区招商关键数据

一场面向乡村的招才引智对接会

活动以搭建乡村青年主理人交流对接平台为目标，聚焦推介乡村优质存量资产、解读青年入乡扶持政策，吸引更多青年扎根乡村、经营乡村。政府、科研院所、企业与乡村运营主体同场对接，资源与需求直接见面

对县域经济而言，乡村存量资产盘活与青年人才回流是一对互补命题：资产需要专业运营才能产生持续收益，青年创业需要低成本空间与政策支持才能起步。此类对接会正是把两侧需求拉到同一平台

常熟民营经济与乡村产业基础扎实，专业市场、田园综合体与邻里中心等载体散布各镇街。把存量资源清单化、政策口径集成化，降低了青年主体的进入门槛

从更广的视角看，这类活动与城市端的人才招引逻辑一致：都是把资源、政策与服务打包呈现，缩短创业者从想法到落地的距离

产业园区实景示意图（图文无关，仅供参考）

8处存量资源与政策一本通

活动现场推介了8处优质乡村存量资源，涵盖农文旅、文化资源、邻里中心三个类别，包括辛庄苏南花卉谷、碧溪共富邻里中心、虞山甸桥村商业综合体等；沙家浜镇、常福街道福圩村代表分别作了属地推介

同步发放的“青年入乡政策集成一本通”覆盖六大板块，除乡村发展机遇介绍外，还包括就业扶持、创业支持、安居落户、职业技能提升等措施，以及可申报的人才奖励项目，基本覆盖青年入乡发展的主要环节

从产业视角看，邻里中心与商业综合体类资产的运营，与镇域商业配套、电商物流、文旅服务等业态直接相关；农文旅类资源则对接休闲消费与农产品上行需求，均属于轻资产运营赛道

对产业地产与载体运营方而言，乡村存量资产的系统性推介，也意味着镇域闲置物业的盘活渠道在拓宽，运营主体的合作空间相应增加

厂房车间内部环境示意图（图文无关，仅供参考）

主理人学院把服务做成长效机制

同日成立的常熟经开区（碧溪街道）乡村主理人学院位于李袁村乡村主理人社区，面向初创创业者、经营业主、基层治理骨干三类群体开展培训，按不同群体需求设置课程内容

学院计划每月推出一门主题课堂，授课点位包括辖区村（社区）及省内外示范村、创业基地，并定期组织项目路演、产业座谈、跨村研学等交流活动

依托乡村会客厅，学院还提供创业代办、用工对接、小微项目孵化等服务，并结合乡村好物展销、直播推广等活动集中展示主理人创业成果，形成摸排、培训、对接、孵化的服务闭环

长效机制的价值在于把一次性活动转化为常态服务。对青年主体而言，培训、对接与孵化三类服务贯通，能明显降低试错成本；对属地而言，主理人带动的业态恰恰是镇域配套的补充

选址补充提示

从常熟的选址实操看，建议把配电容量、消防等级、地面承重与车辆进出条件列为首轮筛选项。这四项决定后期改造成本，也决定项目能否顺利通过环保、消防与安全验收，先核对再谈租金更稳妥

扫一扫关注公众号