苏州市自然资源和规划局于2026年8月4日正式挂牌出让4宗位于相城区的国有建设用地，总面积约49177平方米，挂牌时间从2026年8月4日持续至2026年8月13日。此次挂牌涵盖相城经开区、太平街道、望亭镇与阳澄湖镇四个板块，涉及3宗一类工业用地与1宗一类物流仓储用地，是相城区下半年产业空间供给的重要组成部分。

4宗地块详情：产业空间精准投放

头部宗为苏相国土2026-WG-22号地块，位于相城经开区徐家观路西、支二路北，宗地面积19595平方米，用途为30年一类工业用地，容积率不低于2.3，建筑密度不低于40%，绿化率不高于10%，建筑限高60米，投资强度10206.68万元每公顷，起始价493.794万元。第二宗为苏相国土2026-WG-24号地块，位于太平街道振太路南、南狭泾西，宗地面积12751平方米，同样为30年一类工业用地，投资强度14116.53万元每公顷，起始价321.3252万元。

第三宗为苏相国土2026-WG-23号地块，位于望亭镇问渡路南、大沟路西，宗地面积8027平方米30年一类工业用地，投资强度12457.95万元每公顷，起始价202.2804万元。第四宗为苏相国土2026-WG-29号地块，位于阳澄湖镇消平路南、胜利圩西，宗地面积8804平方米，用途为30年一类物流仓储用地，容积率1.0至1.5，建筑限高24米，起始价792.36万元。三宗工业用地均要求竞买人具备发改部门的项目审核书面意见或备案文件。

土地入市背后的产业逻辑：厂房供给持续扩容

从地块分布看，相城经开区、太平、望亭、阳澄湖四个板块各有投放，体现了相城区产业空间供给的均衡化策略。相城经开区地块面积蕞大，继续承担先进制造业主阵地的角色；太平与望亭地块面积适中，适合中小规模产业项目落位；阳澄湖镇的物流仓储用地，则服务于区域电商、冷链与供应链企业的发展需求。

土地挂牌入市后，通常会在半年至一年内进入厂房建设阶段，这意味着2026年下半年至2027年上半年，相城将有新的标准厂房、定制厂房与物流仓储空间陆续入市。对正在选址的企业而言，提前关注这些地块的竞得方、规划指标与建设进度，有助于把握新增供给的入市节奏，争取更优惠的租赁或购置条件。相城区2026年目标新招引260个亿元以上项目，产业供地与厂房建设是实现这一目标的基础支撑。

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本宣传资料仅供参考，实际以现场看房为准

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