G2759 苏州太仓港欧美高新技术产业园 标准 新建 单层 厂房出租 3500平起租 国企开发厂房 要求优质企业入跓
国企开发新建标准单层厂房,苏州太仓太仓港,7000平左右/栋，可分一半出租，招外资企业、优秀的内资生产企业，有税收无污染，具本欢迎提供项目计划书，评估入园可行性。厂房租金26元/平/月，优质企业可享租金补贴。
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一． 太仓港欧美产业园概况
图1-太仓港欧美产业园实景图
太仓港欧美高新技术产业园是由太仓港经济技术开发区管委会与太仓市城市建设投资集团有限公司共同开发，总投资10亿元，占地约138.4亩。
欧美产业园新建现代化高标准厂房6栋，综合楼1栋，总建筑面积约5.7万平方米。其中：1#、4# 厂房面积约为1.4万平米，2#、3#、5#、6# 厂房面积约为7000平米，综合楼面积约为2000平米。项目于2017年7月开工，2018年6月30日竣工，目前道路、绿化、各项验收已完成；9月底已取得不动产证，10月已正式交付使用。
欧美产业园放大国开区“欧美企业”集聚效应，重点引进智能装备、精密制造、汽车零部件项目入驻，打造成为高端装备产业集聚区。
图2-太仓港经济技术开发区区位图
图3-太仓港欧美产业园位置图
二． 太仓港欧美产业园配套设施
太仓港欧美产业园园区配套设施完善。
综合楼：约2000平方米，功能包括食堂、会议、办公、展示等。
园区道路：宽8米，共有出入口3个，分别位于龙江路、长江路、金港路，出入口规划车辆进出管理系统。（见图4、图5）
园区车辆管理：共有机动车位约280个，非机动车位集中统一设置。电力：区域规划容量10000KVA的开闭所一座，双回路10KV电源，承租方单独建户，与供电部门直接结算，同时厂房屋面规划有光伏发电。自来水：接到每栋厂房车间和办公区，厂区配建了消防水池和消防控制室，为厂房安装消防炮系统提供条件。
排水：雨污分流，屋面采用虹吸排水系统。
通信和安保：通信电缆接到每栋厂房办公区，入口规划了安保中心，配置了停车管理、智能监控、周界报警等智能化系统。
绿化：园区绿化率达到15%以上。
图4-太仓港欧美产业园平面图
图5-欧美产业园道路示意图
三． 厂房参数
图6-太仓港欧美产业园厂房平面图
图7-太仓港欧美产业园实景图
图8-太仓港欧美产业园厂房实景图
图9-太仓港欧美产业园厂房实景图
太仓港区欧美高新技术产业园项目
厂房指标参数明细表
幢号 | 总体描述 | 建筑面积㎡ | 车间 面积㎡ | 办公 面积㎡ | 门口高宽 数量 | 层高 | 尺寸 | 柱网 | 地坪 承重 | 行车 承重 | 牛腿 高度 | 消防 等级 | 消防 设施 |
1# | 单层钢结构厂房 | 13882 | 12649 | 1233 | 高宽：5×5m 数量6扇 | 车间：11.5m 办公：5m | 168×74.6 m | 9×28 m | 车间30kn/㎡办公3kn/㎡ | 5T | 7.5m | 丁类 | 消火栓系统、疏散指示标志、消防应急照明、灭火器。 |
2# 3# | 6809 | 6201 | 608 | 高宽：5×5m 数量4扇 | 车间：11.5m 办公：5m | 76.48×81.08 m | 10×20 m | 车间30kn/㎡车间办公3kn/㎡ | 2#：5T 3#取消 | 8m | |||
4# | 12756 | 11523 | 1233 | 高宽：5×5m 数量6扇 | 车间：11.5m 办公：5m | 153×74.6 m | 9×28 m | 车间30kn/㎡办公3kn/㎡ | 取消 | 7.5m | |||
5# 6# | 6809 | 6201 | 608 | 高宽：5×5m 数量4扇 5#南侧2扇为： 6×6m | 车间：11.5m 办公：5m | 76.48×81.08 m | 10×20 m | 车间30kn/㎡办公3kn/㎡ | 10T | 8m |
注：行车由承租人自理。
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