重磅！太仓下一个“溢价区”或将在这里！

admin1年前 (2024-09-25)产业新闻282

全国80城园区厂房招商出售 4000123021

　　随着《长江三角洲区域一体化发展规划纲要》的官宣，太仓作为长三角一体化进程中的重要“节点城市”，一路高歌猛进。今年，沪苏通铁路的通车、嘉闵线规划延伸到太仓高铁站、北沿江高铁有望年内开工建设等重磅利好持续释出，环沪C位城市非太仓莫属。

　　从纽约曼哈顿到伦敦泰晤士河沿岸，从东京银座到香港中环，举凡都会城市，都有一个城市中心地带，是城市价值的浓缩与代表。而在太仓，主城是不言而喻的城市中心，也是人们投资、工作、生活的择优之选。

　　要知道，主城不仅凝聚着城市高端资源，不管是交通、教育，还是商业、医疗等，并且城市中心越发展，其资产含金量就越高，增值保值的能力也会更强。当前，太仓主城的土地正逐年变得更加稀缺，价值也与日俱增，主城新房价格直奔3字头。公开数据显示，主城房价水平也领跑全市，历经市场检验，再次夯实价值地位！

　　主城“超级机遇” 新湖撬动一城未来

　　2017年，太仓新一轮总规提出“双城三片”的市域空间结构。新湖纳入主城范围，定位高端经济产业、科技研发、生态居住等功能为主的产城融合的现代田园新镇区，产业发展潜力庞大，生态环境良好，是不可多得的宜居宜业生态腹地。

　　信息来源：太仓市城市总体规划（2010-2030）（2017年修改版）批后公布

　　此外我们仔细查看《太仓市域空间结构规划图》不难发现，新湖距离主城C位板块非常之近。以南洋广场为圆心，画一个半径约5公里的同心圆。仅 5 公里的距离，却网罗了主城绝大部分的高端生活配套。与此同时，不仅有更高的居住舒适度，更重要的是入手门槛低一截。

　　当主城房价不断攀升的情形下，周边区域房子的价值空间则成为瞩目焦点。新湖区域的房价相较而言仍处于潜力期，土地价值存在较大提升空间，投资潜力可观。更重要的是，土地供应空间也是决定板块发展潜力的一大重要要素。目前新湖拥有大面积待开发土地，巨大的土地供应潜力对未来提升板块房产溢价助力很大。

　　信息来源：《双凤镇新湖片区控制性详细规划及广州路两侧地块城市设计》

　　总价120万起上车主城三房轻松买

　　熟悉景瑞的买房人应该了解，在太仓深耕13年的景瑞，对城市核心区价值判断的精准性与前瞻性。早已打造了荣御蓝湾、翡翠湾、望府等标杆楼盘，获得了市场的认可。

　　此次悦庭项目，景瑞致力打造新湖区域内高品质居住标杆。社区配有内外双智能系统，全方位守护安全。全龄景观功能设计，乐活空间关怀三代业主四季生活。穷尽每一平米可能筑家，高利用低浪费。全户型方正格局，南北通透动静分离，舒居三开间朝南设计，约9.9m南向大面宽，收藏更多阳光与清风，宽待生活界面。

　　而这样一个区位和项目设计双优的产品，部分房源总价仅在120万元左右。对项目感兴趣的朋友不妨直接去售楼处，抄底主城一定要盯紧这个机会了！

　　项目地址：太仓市新湖建业路15号

　　声明：本图仅为户型示意、功能创意展示，仅供购房参考，不属于交付内容和交付标准。相同户型因楼栋、楼层、单元不同，局部结构、面积、管线布置等可能有所不同，户型中所表示的建筑面积为设计数据，标示尺寸（如有）仅供参考，具体的面积、尺寸等以政府最后批准之法律文件及双方签订的商品房买卖合同约定为准。本公司保留对户型图进行修改的权利，敬请留意最新资料。本项目推广案名为景瑞悦庭。本资料制作时间为2020年11月。