江苏太仓一商用地要求竞买人为世界500强兼具一级开发资质

　　日前，江苏省太仓市国土资源局的网站公布两宗土地挂牌信息。信息显示，此次出让的是浏河镇（度假区）总面积为7.6万平方米的商业地块，将于5月28日早上进行拍卖。值得一提的是，该地块的竞买条件较为严苛，规定其竞买人或其控股股东需为世界500强企业。

　　据观点地产新媒体获悉，浏河镇WG2017-8-1号地块位于度假区纬一路北、滨江大道西（A-03-06），土地面积为5.30万平方米，土地用途为商业（可分割销售），起始价为7954万元。

　　另一宗WG2017-8-2地块位于度假区339省道南、滨江大道西（A-03-05），土地面积为2.37万平方米，土地用途为商业（不可分割销售）、文体娱乐（不可分割销售，占总建筑面积5%-15%），起始价为1778万元。

　　根据出让条件，竞买人或其控股股东需为世界500强企业(以《财富》杂志公布的2016年榜单为准)，需具备房地产一级开发资质，在签订土地出让合同前需与长江口旅游度假区管委会签订《合作开发协议》。仅可独立报名竞买。

　　综合统计数据，2016年进入世界500强的中国房企有绿地、保利、万科、万达、恒大、中粮、华润、海航、首钢9家房企，而这9家均有房地产一级开发资质，也就是说这两幅商业用地只能是这9家房企其中之一。

　　据了解，目前仅有华润总公司旗下的房地产开发平台华润置地和绿地集团在太仓市有住宅项目。除此之外，恒大集团拟在太仓市浏河镇建造一个恒大主题公园，并于去年12月30日与太仓市签订合作协议。

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