太仓娄江新城｜上市1宗60亩优质宅地拔节生长的未来之城来了！

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　　原标题：太仓娄江新城｜上市1宗60亩优质宅地 拔节生长的未来之城来了！

　　土拍讯近日，太仓挂出1宗位于娄江新城金湾路北、富达路西的住宅地块。地块起拍楼面价13800元/㎡，整体素质优越，周边资源密集分布，医疗、教育、商圈、交通等配套成熟，发展前景不可估量，投资价值颇高。地块将于6月27日上午9点出让。

　　地块位于太仓高新区娄江新城金湾路北、富达路西，出让面积39891.1㎡，容积率1.5。起拍价82575万元，起拍楼面价13800元/㎡，中止价格94532万元，中止楼面价15798元/㎡。

　　（地块航拍图，未经允许，严禁转载）

　　值得一提的是，本案地块起拍楼面价超过此前建发摘得的华南印务地块（成交楼面价13770.70元/㎡），地块成功出让后有望刷新太仓蕞高楼面价纪录。

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　　地块本身素质较高，拥有得天独厚的区位、交通、景观、教育等配套优势，是娄江新城规划打造的低密度、高品质、高价值的顶级居住社区。

　　地块西侧紧邻嘉闵线十八港路站TOD，800ｍ内还规划有大型商业综合体项目。教育资源方面，地块南侧将引进上海顶级教育资源，形成高端教育配套，西北工业大学、西交利物浦大学太仓校区已建成投用。娄江新城高中于5月9日开工建设，计划于2025年建成投用。该项目是2023年太仓市民生实事项目，同时也是提升新城教育功能的重点工程。

　　瑞金医院太仓分院总占地约181亩，总建筑面积约27万㎡，由上海交通大学医学院附属瑞金医院提供垂直化管理、同质化医疗、一体化运作，今年将完成主体及二次结构施工；

　　此外，今年中德创新城医养中心将实现主体封顶；中德创新城EIC项目将完成土建；临沪国际商业中心将完成土建和施工安装。

　　太仓高新区坚持以蕞高标准、用世界眼光统筹城市规划、载体建设、产业发展、人才集聚，致力打造上海五大新城的“姐妹城”。

　　以长江后浪商业街区、临沪国际商业中心、中德创新城医养中心为载体，娄江新城还将全力推进高端民生项目招商，聚焦高端养老服务资源、特色医疗健康资源、优质教育资源等内容，吸引更多品牌来到娄江新城落地。

　　2023年，是推动娄江新城招商引资、基础设施建设、功能性载体建设的关键一年。今年娄江新城排定重点建设项目88个，总投资约447亿元，年度计划投资约75.4亿元。全面推进瑞金医院太仓分院、太仓大道地下综合管廊、太仓智汇谷·科技创新园等34个项目建设进度，全力加快54个新建项目开工建设，迅速掀起娄江新城建设的新热潮。

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