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　　原标题：（蕞新公告）苏州太仓市挂牌2宗相邻商住地，总起价7.6亿

　　好地网11月30日讯（研究员 周吉羊）今天，苏州太仓市挂牌2宗商住地，总出让面积11.7万方，总建筑面积23.41万方，总起价7.6亿元，将于12月30日出让。

　　沙溪镇仁溪路南、起码浜路东（2021-WG-36-1）地块

　　出让面积54506.2㎡，容积率2，建筑面积109012.4㎡，商业建筑面积不小于60000㎡。

　　起价24348万元，起始楼面价2234元/㎡，市场指导价25340万元，中止价格27874万元，中止楼面价2557元/㎡，一次性报价区间27874-28000万元。

　　1、建设商业建筑面积不少于5万方的集中型购物中心以及建筑面积不少于1万方的特色精品酒店。该购物中心主营零售百货、餐饮、娱乐，不得作为小商品批发市场、家居建材市场等主题批发市场使用，购物中心和酒店都不得分割销售，全部自持。

　　2、特色精品酒店运营管理公司（含其关联公司）必须是拥有及经营自创品牌连锁酒店6家及以上连锁酒店品牌（以经审计的2020年公司年报披露为准）的企业。

　　沙溪镇慧溪路南、姚泾南路西（2021-WG-36-2）地块

　　起价52040万元，起始楼面价4161元/㎡，市场指导价54160万元，中止价格59576万元，中止楼面价4763元/㎡，一次性报价区间59576-59846万元。

　　地块周边情况（来源：好地大数据）

　　两宗地块位置相邻，位于沙溪板块，周边有皖苏小学、沙溪一小、沙溪实验中学、沙溪人民医院等教育医疗配套，景观方面有印溪生态公园、乐萌园等。

　　市场方面，今年5月24日，上海豪尔森以21057万元竞得慧溪路北、瑞云路东地块，楼面价5681元/㎡，溢价率1.45%；中锐以23620万元竞得慧溪路南、瑞云路东地块，楼面价5672元/㎡，溢价率1.29%。

　　越秀悦映澜庭在售高层14250元/㎡，小高层14710元/㎡；佳源印象蓝湾在售高层均价13660元/㎡。

　　好地研究院为开发商提供如下服务内容：

　　1、城市进入研究：研判城市发展格局，蕞新行情形势，为土地投资提供咨询服务；

　　2、大数据服务：可视化数据服务平台，为开发商土地投资提供信息、决策辅助等服务；

　　3、拟上市地块监测：针对未来将上市的地块，开展信息监测，为开发商提早获取土地出让信息服务；

　　4、地块研究服务：包括地块简报监测、地块初判报告服务、地块可行性研究报告服务等。返回搜狐，查看更多

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