助推经济社会高质量发展日前，我市印发出台了《太仓市推动存量空间自主更新推进载体高质量发展的指导意见（试行）》，力争用3年左右时间，形成一批经济贡献大、产业集聚度高、创新能力强、管理规范、服务专业的特色产业园区载体和产业集聚园区。

　　该《指导意见》自2023年4月1日起施行，有效期至2025年3月31日，覆盖的产业载体包括工业载体、科创载体及现代服务业载体。

　　太仓将以新一轮国土空间规划为指导，围绕“3+3”产业集群，统筹各类载体建设需求，做好资源要素保障，并强化优质产业载体政策支持等方式，拓展优化发展空间。同时，太仓将加强对经认定的产业载体依据不同情形进行分类引导，探索多样化存量空间自主更新模式。

　　👉在准入机制上：各区镇将在《太仓市产业载体准入负面清单》基础上，编制符合各地实际的准入鼓励清单及准入负面清单。建立项目引入招商会办机制和部门联合审查制度，推动产业转型升级。

　　👉在政策支持上：太仓将加强对工业载体自主更新工作的政策优化、资金支持，对不改变用途，通过厂房加层、拆除重建、老厂改造、内部整理等途径提高土地利用率，提高容积率和增加地下空间的，不再增收土地价款；畅通土地审批“绿色通道”，简化审核、证照流程，缩短开发周期；支持各类产业基金、金融机构针对产业载体创新金融产品和服务，保障产业载体改建、扩建的资金需求，推动产业载体提质增效。

　　成为太仓“让利于企”的有力证明苏州弘康新材料科技有限公司是一家位于沙溪镇的企业，乘着该镇新材料产业快速发展的东风，企业准备对目前运营的弘康产业园项目进行扩建，新建3幢主体厂房及连廊，建筑面积约48500平方米，扩建后容积率预计达到2.19，主要用于引进优质科创载体和孵化器项目。

　　按照《指导意见》，企业扩建并提升容积率的做法会得到鼓励，即无需再额外补缴土地价款。同时，土地审批手续也将同步简化流程，契合发展诉求。弘康负责人表示，公司正在抓紧推进项目建设进度，预计明年一季度竣工，“政策东风，引来发展先机。尽早建成投产，招引优质项目入驻”。

　　目前，我市成立了产业载体存量自主更新工作领导小组，统筹调度产业载体自主更新各项工作。下阶段，我市将进一步摸清产业载体底数，形成综合信息基础数据库。同时，不断提高管理、服务水平，推进“一网通办”“一窗受理”迭代升级，形成协同推进、齐抓共管、密切配合的管理网络。

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