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　　原标题：太仓御湖上品售楼处热线：-御湖上品营销中心欢迎您

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　　节前上海有一个规划出台，不知道各位有没有关注到

　　是当时有可能会忽视，但仔细看又大有深意的那种

　　尤其是对于现在想要趁着政策东风，去外地城市购房的上海朋友来说，非常具有参考意义

　　9月28日，上海联合长三角8座城市，联合印发了《上海大都市圈空间协同规划》

　　里面明确提到规划范围包括：上海、无锡、常州、苏州、南通、宁波、湖州、嘉兴、舟山

　　上海将和这8个环沪城市一起，打造成为世界级+具有全球影响力的城市群，形成上海大都市圈

　　发现提到的城市都很眼熟，基本都是平时和上海最为密切的几个环沪城市

　　但再定睛一看，这么多城市之中，我最先关注到了这里：太仓

　　为什么是太仓，因为它距离上海，实在是太近了

　　在所有环沪的城市当中，只有它和昆山可以称得上是融沪

　　而我为什么现在要关注它，因为这份规划字字句句想要表达的

　　就是要把现在的环沪，变成未来的融沪

　　而在融沪这件事情上，太仓的路早已比别人走得更远

　　往历史追溯，百年前的1921年，上海最早的一条到外省市的公路，路名就叫沪太路

　　沪代表上海，太代表太仓，沪太路至今依旧是上海的主要道路之一

　　2020年7月，沪苏通铁路建成通车，太仓到市中心的上海火车站最快只需要30分钟

　　从此太仓开始提出“上海下一站、下一站上海”的城市口号

　　2021年9月，《虹桥国际开放枢纽建设总体方案》出台，提出到2035年，将全面建成虹桥国际开放枢纽，形成“一核两带”功能布局

　　其中，北向拓展带就包括虹桥—长宁—嘉定—昆山—太仓—相城—苏州工业园区

　　方案更是11次提及太仓，涉及航空产业、港口航运、铁路轨交等多项内容

　　上海和太仓不论从交通还是产业，开始实现真正的融合

　　不仅如此，引起两个城市之间交通巨变的背后，还有整个“5+1”交通体系

　　沪苏通一期、二期交汇处恰好就在太仓，而沪苏通铁路二期也让太仓未来可直通浦东机场

　　除了高铁，苏州地铁S1号线支线也规划将延伸至太仓南站，S2号线已预留通道，太仓因此也有望实现地铁通上海

　　◎苏州S1号线支线规划延伸至太仓

　　毫不夸张地说，在历史和地理优势占尽的情况下

　　随着高铁+地铁时代的来临，上海和太仓的距离正在肉眼可见地变得越来越近

　　如果从地图上来看，可以发现太仓的城市几乎是贴着上海界在发展

　　它也的确可以称得上是“距离上海最近的城市”

　　因此也催生了相当一批“居住在太仓，工作在上海”的双城生活群体，在太仓置业也成为很多环沪购房者的首选

　　聚焦到太仓本身，我们认为此刻值得关注的板块，是科教新城的

　　对于太仓而言，科教新城的地位，就如同园区之于苏州，徐汇滨江之于上海

　　作为“沪太一体化”重点发展区域，科教新城如今正打造成为太仓的城市副中心，未来将成为太仓的CAZ（中央居住区）

　　其次这里拥有太仓最优质的配套和稀缺湖湾资源

　　交通上，板块内太仓南站距离项目3.5公里左右，可无缝对接上海、昆山和苏州市区

　　生态上，在太仓市区最大的人工湖天镜湖畔，坐拥约30万方的浩渺湖面，约3500米湖岸线万方的天镜湖公园

　　商业休闲上，这里有太仓首个约160米的超高商业，还分布着淏华大厦、国信金融大厦、华发广场、铂尔曼酒店等高端配套

　　不远处就是太仓城市文化休闲新地标海运堤

　　教育上，板块内还聚集南郊幼儿园、科教新城实验小学、良辅中学、太仓高级中学等知名学府，教育氛围浓郁

　　不可比拟的配套+环境优势，也吸引了众多优质品牌房企布局

　　如今的天镜湖，云集了以上海公馆、桃花岛、太仓院子等高档住宅小区，已经跃升为太仓真正的“富人区”

　　随着大环境改善需求的崛起，这类融沪豪宅也越来越受购房者追捧

　　作为房产自媒体，我们在后台也收到更多关于环沪如何改善的咨询

　　此时此刻天镜湖的这个项目，就完美踩准了时代节点

　　从古至今“湖居”都是人们向往的生活方式

　　“仁者乐山，智者乐水”更是熏陶了后人对于临水而居的向往

　　御湖上品屹立于太仓天镜湖畔，坐拥一线湖景资源，拥有极致的湖居体验

　　湖居，代表着一种生活方式，也是一种健康和品质生活的象征，而湖居生活，更是让一家人都能体验到自然的气息和乐趣

　　晨光熹微，围绕约3500米的湖岸线恣意慢跑，唤醒美好一天

　　慵懒午后，与友邻信步漫谈、悠闲垂钓，感受约30万方浩渺湖面的浮光跃金

　　华灯初上，也正是天镜湖公园热闹的时候，老人在健身，孩子们在不远处嬉笑玩闹，一家人的惬意尽展于此

　　比起别人驾车去公园玩，占地约50万方的天镜湖公园就在御湖上品旁边，下个楼的功夫就能实现“逛自己的公园”

　　此外，项目也引湖入境，打造了精致的社区园林景观。从太仓文脉出发，以水之形为画布，“一园一环一轴”的自然写意生活跃然纸上

　　除了外部自带光环，在打造住宅产品上项目更是诚意满满

　　项目打造了建面约120-270㎡的天幕之作，且尽数拿出了642户清一色大平层

　　即使是最小的两个户型，也蕴含着项目在产品设计上的深度考量和巧思

　　约120㎡户型，做了3房2厅2卫，3开间朝南

　　LDK餐客厨一体化，厨房采用U型设计，主卧采用套房设计

　　约7.4米的宽景双联阳台，无论是赏景还是休憩，都十分惬意

　　再来看看约140㎡户型，格局上与约120㎡户型类似，尺度上稍大一些

　　尤其是约6米的大横厅和景观阳台，十分吸人眼球

　　还有全屋飘窗、预留冰箱位的U型厨房，同时也拥有充足的收纳空间

　　无论是三代同堂还是二孩家庭，居住舒适感都十分不错

　　而舒适的居住体验不仅表现在御湖上品创新的户型格局，项目的精装配套更是彰显了环沪豪宅的高端品质

　　御湖上品室内设计由上海汤臣一品的设计公司HWCD上海恩威承接，是真正的汤臣一品同款

　　豪宅的气场在装标上也有所体现，如方太油烟机、燃气灶，德国科勒卫浴等

　　同时，还配备中央空调、新风、地暖、全屋净水等四大件，和全屋一键开关灯、可视对讲等一体化智能系统

　　此外，从项目的样板间里，我们也能发现一些惊喜：

　　无论是坐拥一线湖景资源和内外双公园，还是内部装标、配置和细节，都表现了御湖上品深谙品质人居之道

　　在这样一座全龄康养的幸福住区，父母与子女始终保持着一碗汤的距离，既能相互守望，又不被彼此打扰

　　亲情的距离刚刚好，团圆因此变得更简单，这是客户的向往，也是项目一以贯之的追求

　　近年来，能明显感受到，随随便便买套房就能翻倍的时代的确过去了。

　　在整体大环境进入下半场的情况下，选对开发商尤为重要。

　　而御湖上品正是由四大品牌房企联袂打造，每一家企业都是业界翘楚：

　　南京颐居，在长三角区域、扬子江城市群、沿高铁重要城市广泛布局，迅速跻身全国百强房企之列，2022年上半年南京房企销售业绩第一（数据来源：克而瑞地产研究）

　　保利发展控股，在地产开发、物业服务长年稳居央企龙头。18年深耕长三角8大城市，打造了59个项目，并以第三的高位荣登2022年1-9月中国房地产企业销售业绩排行榜（数据来源：克而瑞地产研究）

　　中国金茂，世界500强企业，2021年其销售额达到2356亿，5年时间翻了近5倍，处于行业前列。在上海也投资开发建设了上海金茂大厦，陆家嘴三件套之一（数据来源：克而瑞地产研究）

　　绿城中国，在“福布斯2022全球企业2000强”榜单，绿城位列全球第1118名，在中国企业（内地）中，绿城中国位居第205名（数据来源：福布斯）

　　央企、国企实力护航，意味着品质和责任的层层加码，意味着开发商抗风险能力更强

　　因此，在万马齐喑的情况下，御湖上品也更值得信任

　　就在今年8月，太仓放松了限购，外地人买首套房不再需要社保，可以说是没有门槛

　　随着政策爆发和规划红利，太仓的优势不言而喻

　　而御湖上品，作为稀缺的湖居大平层，可以说是当下环沪融沪中，最值得关注的改善豪宅项目

　　不需要占用上海房票，足够近的交通距离

　　那么接下来，是时候去感受下天镜湖畔的秋风

　　去看看现在的环沪，到底改善到什么程度了

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