苏州太仓高新区核心挂牌1宗宅地起始楼面价10000元㎡

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　　原标题：苏州太仓高新区核心挂牌1宗宅地，起始楼面价10000元/㎡

　　好地网7月26日讯（研究员 周吉羊）昨天，苏州太仓高新区挂牌1宗宅地，将于8月25日出让。

　　起价101517万元，起始楼面价10000元/㎡，中止价116217万元，中止楼面价11448元/㎡，一次性报价区间11万元。

　　一、占据高新区核心地段，生活配套成熟

　　地块位于庆阳路北、东仓北路西，占据高新区核心区位。

　　周边拥有苏州中路、太平北路、东仓北路、弇山东路等主干道，对交通出行十分便捷。

　　此外，地块距离高铁太仓站直线km左右，沿北侧苏州路驱车15分钟即可直达。

　　目前沪苏通铁路已经通车，太仓至上海时空距离被大大缩短。未来随着南沿江高铁、嘉闵线北延线和苏锡常城际铁路的陆续建成，将进一步融入长三角区域一体化发展进程。

　　周边有太仓实验小学、太仓实验中学、明德高级中学等教育资源以及太仓人民医院、太仓友谊医院等医疗资源。

　　此外还有新天地广场、新城广场、城北湿地公园、太仓青少年活动中心等商业休闲配套。

　　高新区一直以来致力国家高新区创建和国内一流、国际知名的中德高科技产业园建设。

　　积极发展高端装备制造、新能源智能网联汽车等优势产业，培育壮大航空、生物医药、新基建等新产业，实施“215”科创平台建设工程，创建国家级知识产权示范园区，拓展产业国际合作。

　　可以说，作为太仓全市对接上海的主阵地和桥头堡，高新区正打造更高能级产城融合发展新城区。

　　本案周边3公里范围内，近年来成交多宗地块：

　　2021年4月22日，上坤以3.02亿元竞得云栖麓项目，楼面价8888元/㎡，溢价率1%；

　　2020年5月11日，金地通过一次性报价，以13.45亿元竞得阅峯项目，楼面价12780元/㎡，溢价率14.82%。

　　当前上坤云栖麓精装高层蕞新备案价19100元/㎡，金地阅峯精装高层均价25700元/㎡。

　　地块限高80米，建筑密度≤30%，成品住宅比例为60%，整体规划品质较高。未来待项目入市，片区人居环境将进一步提升。

　　好地研究院为开发商提供如下服务内容：

　　1、城市进入研究：研判城市发展格局，蕞新行情形势，为土地投资提供咨询服务；

　　2、大数据服务：可视化数据服务平台，为开发商土地投资提供信息、决策辅助等服务；

　　3、拟上市地块监测：针对未来将上市的地块，开展信息监测，为开发商提早获取土地出让信息服务；

　　4、地块研究服务：包括地块简报监测、地块初判报告服务、地块可行性研究报告服务等。

　　1、宣传推广：地块信息推送发布、可视化视频解读、区域价值专稿分析报告、读地云小程序线、手册推广：

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