园区招商关键数据

洁净车间的硬件起点

医疗器械的洁净区不是简单隔断，吊顶高度、送回风方式与压差梯度需要整体设计；既有厂房若层高不足，风管与检修空间会被压缩，改造成本明显上升。

地面与墙面应便于清洁消毒，阴阳角做法、地漏位置与排水坡度都会影响日常维护；清洗环节的排水需与生产区分开，避免交叉污染。

人员与物料动线应分开设置，更衣、缓冲与传递窗的位置在改造前就要确定，否则后期调整会破坏已完成的洁净围护结构。

产业园区实景示意图（图文无关，仅供参考）

古里片区的配套条件

古里镇工业以纺织服装、机械与金属制品为主，近年医疗器械与医用耗材项目逐步集聚，镇域内可找到包装、注塑与机加工配套资源。

交通上，镇域衔接主干道与高速出入口，成品与原料进出便利；主城部分道路对货车有时段限制，配送路线应提前规划。

用工方面，洁净车间对操作规范要求较高，建议提前安排培训与体检，缩短投产初期的爬坡时间。

厂房车间内部环境示意图（图文无关，仅供参考）

投产前的核查要点

第一项是洁净改造的可行性。吊顶净高、空调机组位置与配电容量决定改造上限，建议由专业单位现场评估后再签约。

第二项是手续确定性。医疗器械生产涉及许可与备案，产品类别与工艺口径需提前与属地部门确认，避免签约后无法投产。

第三项是运营成本。洁净区空调与纯水系统长期运行，电费与水费占比较高，选址时应把公用工程计费方式写入谈判清单。

选址补充提示

从古里镇的选址实操看，建议把配电容量、消防等级、地面承重与车辆进出条件列为首轮筛选项。这四项决定后期改造成本，也决定项目能否顺利通过环保、消防与安全验收，先核对再谈租金更稳妥。

扫一扫关注公众号