土拍预告｜太仓2宗宅地6月挂牌出让起拍总价超185亿！

　　近日，太仓市国有建设用地使用权网上交易系统网新挂出2宗涉宅用地，高新区一宗、浏河镇一宗，地块详情如下：

　　地块位于高新区宣公东路南、兴业北路西，住宅用地，出让面积69531.2㎡，容积率1-1.8，建筑密度≤25%，绿化率≥37%，建筑高度≤60米。起始价109988万元，起拍楼面价8788元/㎡，市场指导价114468万元，上限价格125915万元，上限楼面价10061元/㎡，一次报价有效区间12万元。

　　交通：北至苏州中路，西临四通南路，南抵郑和中路、上海东路，东临兴业路、沈海高速，周边交通路网完善；

　　学校：横沥小学、太仓市新区中学、华顿外国语学校、太仓市镇洋小学等；

　　综合商场：太仓万达广场，宝龙广场，永达商业广场等；

　　地块位于浏河镇郑和大街南、经四路东，商住用地，出让面积63414.5㎡，容积率1-2.2，建筑密度≤30%，绿化率≥37%，建筑高度≤80米。起始价75337万元，起拍楼面价5400元/㎡，市场指导价78406万元，上限价格86247万元，上限楼面价6182元/㎡，一次报价有效区间86247-86637万元。

　　地块原为浏河镇B-03-03地块，2020年6月由太仓朗泰旅游开发有限公司底价竞得，成交楼面价2006.7元/㎡。

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