苏州昆山花桥镇双华路高标仓库出租3000平层高10.6米（园区成熟）
苏州昆山花桥镇双华路高标仓库出租3000平层高10.6米
花桥镇临沪靠沪，电商物流与区域分拨需求持续增长，高标仓库供给紧俏。双华路与蓬青路路口现有一处花桥工业区高标仓库对外招租，单仓面积约3000平方米，层高10.6米、全新状态，丙类消防、环氧地面，三面采光，月租约6.3万元，1000平方米起可分租，租金含物业费与发票，押2付1、12个月起签，园区配超市食堂、停车方便，适合电商、物流与仓储类企业进驻
昆山现代产业园区与厂房载体实景示意图（图文无关，仅供参考）
仓库概况
仓库位于昆山花桥镇双华路与蓬青路路口花桥工业区，为单层高标仓库，单仓面积约3000平方米，另有约2100平方米仓型可选。仓库高度10.6米，可搭货架多层利用；全新状态，砖混结构，环氧地面、墙面新刷白，三面采光、干净清爽；丙类消防、消防备案齐全，满足常规仓储与分拣设备作业
配套与分割方案
仓库带办公室，园区配超市、食堂，停车方便，员工生活与货运收发一站式解决；支持1000平方米起分租，面积段覆盖1000、2000、3000平方米至更大体量，企业可按业务波峰波谷灵活调整仓位；租金含物业费、含发票，一楼报价约0.7元每平方米每天，环评手续较好办理，适合对仓储环境与合规性均有要求的客户
昆山现代产业园区与厂房载体实景示意图（图文无关，仅供参考）
区位与交通
仓库地处花桥工业区，双华路、蓬青路主干道环布，接312国道与高速路口，向上海嘉定、昆山城区与苏州市区干线运输时效稳定；花桥是昆山对接上海的桥头堡，电商前置仓、区域分拨与第三方物流客户密集，沪苏两地干线组织灵活，离花桥城区很近
产业与用工
花桥及青浦、嘉定方向电商、快递快运与第三方物流企业密集，分拣、仓管与装卸岗位用工充足；10.6米层高的全新高标库在临沪板块供给有限，可承接电商仓储、城市配送、快递分拨与制造业成品库等业态，多班次高频次周转运营条件齐备
昆山现代产业园区与厂房载体实景示意图（图文无关，仅供参考）
租赁方案与入驻服务
仓库单仓约3000平方米，月租金约6.3万元（折合约0.7元每平方米每天，含物业费与发票，1000平方米起可分租，押2付1，起租期12个月，价格可面议）。服务方提供免费带看、测量、议价与签约的一站式服务，可协助办理仓储经营相关手续；花桥方向另有200至5000平方米一楼多面积段与楼上房源可联动选择
以上信息为市场公开房源与公开渠道资料整理，面积、层高、配电、租金、售价及招商政策以实地勘察与业主方、园区管理机构蕞终确认为准。如需了解昆山各镇区（开发区、高新区、花桥、淀山湖、巴城、千灯、陆家、周市、锦溪、张浦）及苏州、长三角其他城市的厂房、仓库、土地资源，或有产业园区选址、招商政策对接需求，欢迎来电沟通
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信息来源：正佳昆山站公开房源信息整理。文章发布：2026-10-28 ｜ 招商热线：13524678515
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