苏州昆山千灯镇炎武南路独栋厂房出租2000平层高11米带行车（园区成熟）
苏州昆山千灯镇炎武南路独栋厂房出租2000平层高11米带行车
千灯镇制造业向高端化转型，带行车的小面积独栋厂房在注塑模具与机械加工领域需求稳定。炎武南路中石化加油站附近现有一处原房东独栋火车头厂房对外招租，建筑面积2000平方米，层高11米、承重3吨，带装修、地坪漆与行车，独立门头跟场地，配电500KV，丙类消防，月租约4.8万元，园区配食堂超市，适合注塑模具、机械加工与设备组装类企业进驻
昆山现代产业园区与厂房载体实景示意图（图文无关，仅供参考）
厂房概况
厂房位于昆山千灯镇炎武南路中石化加油站附近，为原房东独栋火车头单层厂房，建筑面积2000平方米，框架结构，通间布局、柱网规整。首层层高11米，超高净空可布置大型设备与高位货架；楼板承重3吨，满足注塑机、加工中心等常规设备就位；丙类消防、消防备案齐全，九成新，带装修、水电线路齐全，有洗手间，地面做地坪漆，干净清爽
配套与行车条件
厂房带行车，大件物料吊装条件完备；独立门头跟场地，企业形象与独立性兼顾；配电500KV，动力供给充裕；园区配食堂、超市，员工生活便利；适合注塑模具、机械加工、设备组装、包材与智能制造等无污染行业，原房东出租、条款沟通直接
昆山现代产业园区与厂房载体实景示意图（图文无关，仅供参考）
区位与交通
厂房地处千灯新城片区，炎武南路沿线路网成熟，接机场路与沪常高速千灯出口方向，向昆山城区、上海青浦与苏州市区干线运输便利；千灯与张浦、陆家、淀山湖产业片区相邻，外协加工与供应链协作顺畅，适合面向长三角客户的制造类业务
产业与用工
千灯及邻镇精密零部件、特种线缆、智能装备与新材料企业密集，模具、钣金与装配类外协资源完备；区域产业工人储备充足，11米层高带行车的独栋小面积房源在区域内供给稀缺，可承接注塑、机加、组装与轻型仓储等多元业态
昆山现代产业园区与厂房载体实景示意图（图文无关，仅供参考）
租赁方案与入驻服务
厂房整租面积2000平方米，月租金约4.8万元（折合约0.8元每平方米每天，押1付6，起租期24个月，价格可面议）。服务方提供免费带看、测量、议价与签约的一站式服务，可协助办理工商注册与环评；千灯新城、石浦与张浦方向另有4200至120000平方米多面积段厂房仓库可联动选择
以上信息为市场公开房源与公开渠道资料整理，面积、层高、配电、租金、售价及招商政策以实地勘察与业主方、园区管理机构蕞终确认为准。如需了解昆山各镇区（开发区、高新区、花桥、淀山湖、巴城、千灯、陆家、周市、锦溪、张浦）及苏州、长三角其他城市的厂房、仓库、土地资源，或有产业园区选址、招商政策对接需求，欢迎来电沟通
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信息来源：正佳昆山站公开房源信息整理。文章发布：2026-10-27 ｜ 招商热线：13524678515
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