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　　原标题：产品力Max！这家实力央企在太仓的一号作品！

　　在房产行业做久了，就会发现：太仓的买房人开始追求改善了。

　　相较于城区品类繁多的改善盘而言，在乡镇板块有着切实改善需求的买房人，则很难找到合适的改善类产品。

　　沙溪改善界的扛把子——明悦苑，终于面市！这座打造在千年古镇之上的改善项目，因其产品的高质量和低调的央企作风，赢得了业内外一致赞誉。

　　中国电建作为世界500强的实力央企，业务遍布115个国家、2281个项目，项目品质有了保证。

　　拥有央企底蕴的电建地产，以“4+8+N”的区域发展战略为核心，“4”代表的是北、上、广、深4个一线”，代表了武汉、南京、杭州、成都、天津、重庆、长沙、郑州8个二线+N”的区域发展战略之下，电建地产实现了对粤港澳大湾区、长三角、京津冀、成渝等主流城市群的全方位覆盖，在全国26个城市拥有超百个项目在建。

　　中国电建作为央企，始终坚守“品质关怀、善筑引领”的品牌承诺，以满足品质功能需求为立足点，致力于成为国内领先、国际知名的综合性房地产发展运营商。

　　明悦苑项目是电建地产进入苏州第一个项目，公司在产品打造上也是精益求精，项目自身定位完全区别于区域内其他项目，无论在产品设计、建材选择、精装选择等方面都按照区域内高标准建造。

　　随着长三角一体化发展不断深入，太仓作为江苏对接上海重要枢纽门户城市之一，未来有高铁与重大项目交汇叠加带来的优势，将发展成为具投资潜力又舒适宜居的城市。

　　地理位置示意图（图中标注距离为直线距离）

　　太仓近几年的发展非常迅猛，去年太仓荣获全国百强县第7名、中国GDP千亿县第11名等殊荣。太仓素有“德企之乡”的美称，迄今为止已有超过260家高端环保的德企入驻，年工业产值逾400亿元。另外太仓港作为太仓最有力的经济支柱之一，与常熟港和张家港港区组成的苏州港，在全国港口排名中位列第六，而太仓港更是有江苏第一外贸港的称呼。

　　太仓历来秉承“田园城市”立市，全市绿化率高达40%，生态环境相当优美，还有“天下粮仓”的美誉。

　　项目所在区域内现有交通也是四通八达，S48沪宜高速和G15沈海高速覆盖太仓，连接全国各个板块，项目至沈海高速出入口仅需2公里，距离虹桥枢纽仅50公里，十分便捷。

　　2020年7月1日沪苏通铁路正式通车，沪通铁路是连接上海和江苏南通的高速铁路；另外还有苏南沿江铁路在建，通车后将缩短太仓到达沿江发达城市的城际通勤时间，对带动太仓及周边城市的经济发展，具有长远的战略意义。苏州轨交S1号线预留太仓支线、嘉闵线太仓延伸段的规划，都将为太仓的发展带来深远影响。

　　正是因为有如此多的交通规划，既能为您提供出行的便利，同时也可以看到整个区域板块的未来发展。

　　电建地产打造的明悦苑项目坐落在沙溪镇内，而沙溪镇是太仓重点规划区域之一，也是拥有1300多年历史的古镇水乡。

　　太仓的2个国家级4A景区——沙溪古镇和金仓湖景区，全都座落在沙溪板块。沙溪板块作为太仓政府重点打造的宜居旅游生态居住区域，另一个国家级4A景区是金仓湖景区，它占地面积560万㎡，相当于784个足球场的面积大小，也是被誉为“太仓最美丽的地方”。除此之外版块内有像印溪湿地公园、乐荫园等一系列生态绿化景观。

　　电建地产明悦苑的醇熟配套也是一大优势。古镇传统生活圈，配套齐全，周边KFC、上海第十人民医院分院（太仓市沙溪人民医院）、影院、商超等一应俱全，与明悦苑一墙之隔，就是沙溪实验中学，一路之隔就是沙溪第一小学（新建中），教育资源加持。

　　明悦苑项目总占地2万方，总建筑面积4.7万方，容积率为1.7，小区绿化率37%，总户数282户，小区共计机动车位有417个，车位配比1：1.5左右。

　　项目共有2个出入口，东侧出入口为主入口，北面出入口为次出入口，小区内部有两个地库出入口，设计动线合理，每幢楼电梯都可以直达地库，从地下车库可以直接乘坐电梯到达每家每户，非常方便。

　　本项目共规划2栋总高11层的洋房和4栋16-18层高层组成，其中洋房户型为135平精装三房两厅两卫，高层为115平三房两厅两卫，有毛坯和精装可供选择。

　　整个小区采用新亚洲风格建筑，现代色彩真石漆墙面+大挑檐顶屋金属栅格+中式韵味的细部装饰，尽显韵味。东方大境，樾上桃园，一庭二院一巷三进院，一进前庭见山、二进中庭见水、三进后庭见亭。

　　在社区设计方面，明悦苑为纯低密度规划，最低11层，最高18层，户型全部为改善户型，未来社区业主将会更纯粹，舒适度将更高；项目楼间距平均40-50米，每幢楼都能实现全楼层采光。

　　在精装修品牌方面，我们也做到了区域内不多的高端配置，配备中央空调和新风系统交付，其他厨卫具、地板地砖、开光照明等，也都是诸如罗格朗、TOTO、老板、摩恩等国内外一线品牌。

　　在建材选择方面，坚持以集团 “洺悦系”高标准进行打造，1-2层大面积采用干挂石材，以上全部采用真石漆，高于大部分周边项目外立面标准，档次完全不在一个层面；项目采用断桥铝合金、LOW-E中空双层玻璃。

　　在安防方面，小区设置了7重安防保障，入户门采用指纹密码锁，保障安全的同时提供多种回家方式，指纹解锁、密码解锁、刷卡入户等；社区配备24小时电子巡更、防翻越报警、急救报警、智能道闸、全方位监控、可视对讲等设施设备，业主尽享安全无忧生活。

　　电建地产是低调的，明悦苑项目作为电建进入苏州第一个项目，必定是精益求精的一个作品，毕竟大牌央企是品质的重要保障。

　　电建地产明悦苑示范区和样板间现已公开！

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