仁怀市7宗工业用地挂牌出让茅台镇核心地块引关注

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　　仁怀市近期批复7宗国有工业用地挂牌出让方案，总面积超2万平方米，主要集中于茅台镇核心区域。其中茅台镇上坪村2011-G-14-1-A号地块以35万元起始价出让，合马镇地块以778万元成为起始价。所有地块均为50年工业用地，需严格遵循规划设计条件，并在2年内完成建设。

　　作为酱香型白酒核心产区，仁怀市近期密集推出7宗工业用地使用权挂牌出让方案，引发业内广泛关注。这批土地主要分布在茅台镇和合马镇，将用于支持当地特色产业发展。

　　严格把控工业用地开发质量与进度要求

　　本次出让的7宗地块总面积达21585.43平方米，其中面积的合马镇合马街道社区地块达10960.12平方米。根据《中华人民共和国土地管理法》和《招标拍卖挂牌出让国有建设用地使用权规定》，所有地块均为工业用途，使用年限50年。特别值得注意的是，茅台镇上坪村2011-G-14-1-A号地块虽面积仅673.92平方米，但其战略位置使其成为关注。

　　出让方案明确要求竞得人须在土地交付后6个月内动工，2年内完成建设，否则将按闲置土地处置。这一规定与自然资源部《工业项目建设用地控制指标》中的五项强制指标相呼应，体现了当地政府对土地集约利用的重视。其中，合马镇地块778万元的起始价，也反映出不同区域的发展价值差异。所有地块出让价均包含征拆费用、耕地占用税等，但地上企业拆迁费用需竞得人另行承担。

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