投资超140亿！多个村改造+多项目落地横沥城市更新迎新契机

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　　昨日下午，“横沥镇‘拓空间’暨城市更新工作推进会”在横沥镇政府举行。

　　记者从会上获悉，横沥的“拓空间”以及城市更新工作正有序推进，包括横沥村、隔坑村的旧村改造，东莞首个零碳产业园擎洲智慧零碳工场以及原松湖智谷团队进行规划设计的梦科园·智创园等多个优质项目即将进驻横沥镇。可以预见，再过三五年，一个全新的、不一样的横沥将亮相在市民眼前。

　　在本次推进会上，横沥镇政府与卓越置业集团、时代中国、星河控股集团、珠海华发集团、深圳市勤诚达集团以及广东嘉宏集团六家企业签订了更新战略合作协议，未来，这六家在城市更新工作上经验丰富的意向合作企业，将聚焦横沥，为横沥的“拓空间”和城市更新带来新的机遇。

　　2019年市政府“一号文”（《关于拓展优化城市发展空间加快推动高质量发展的若干意见》），确定将拓展与优化城市发展空间（后简称“拓空间”）作为东莞参与粤港澳大湾区建设的战略支撑，作为东莞实现高质量发展的突出任务，并鼓励引入专业机构与社会资本，推动更新工作的进行。横沥镇积极贯彻“一号文”的精神，凝聚镇、村、企三方的力量来实现拓空间和城市更新工作的提速。

　　推进会上，各大“明星项目”亮相路演。其中，隔坑股份经济联合社和横沥股份经济联合社在会上分别与卓越置业集团有限公司以及时代中国签订前期服务协议，两村的更新项目令人眼前一亮——两村的改造皆从整体入手，建成后将成为集居住、商业、服务业、办公、教育、休闲为一体的大型城市综合社区。

　　隔坑村项目位于横沥镇隔坑村西环路片区，约665亩，预计总投资85亿元。目前，这一片以村集体厂房、私人厂房和私人住宅为主，改建后这里将成为一个宜居宜商之地，其中居住类建筑面积达64.65万㎡，商业类建筑面积达9.48万㎡，同时还配有3所幼儿园，社区公共服务用房，社区公园与社区体育公园复合建设、占地面积达120亩的滨江公园。该项目重点强化南北向中轴线与滨河界面塑造——高楼大厦+滨江公园+寒溪河水，更新后的隔坑村将全面绽放她的“河畔魅力”，这里将成为横沥镇风景蕞好的地方之一。

　　另一个“更新明星”横沥村旧围项目，位于横沥镇横沥村中山西路旧围片区，约370亩，未来这里将集历史文、品质居住和优质教育于一体的完整社区，除了能容纳5000户居民的入住之外，这里还将有一所九年一贯制学校、一座369铁路公园、两所15班的幼儿园、一间祠堂和一间历史文化博物馆（含村民活动中心），整个项目预计投资总额约50亿元。

　　记者还在会上获悉，擎洲智慧零碳工场、梦科园·智创园这两个高大上的科技产业园项目正在筹备当中，未来的横沥镇将更具现代感和科技感。

　　其中，擎洲智慧零碳工场是东莞首个智慧零碳项目，项目总投资约3亿元。目前该项目正在拆除旧建筑物（旧厂房），已进入整备阶段，力争在2021年建成，并投入使用。项目建设的容积率将从原来的1.3提升到2.5，新建筑面积约40000平方米，建成后年产值预计达6亿元。

　　另一个项目是由前海中融国际投资控股集团（深圳）有限公司进行投资的夜葵厂工改工项目，项目由原松湖智谷团队进行规划设计，占地面积48.16亩，预计投资金额为5.2亿元。该项目建成后，将成为一个新型复合产业园。

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