【土拍】太仓市近期成交5宗地再挂2宗住宅用地

　　5月11日，太仓市土地交易市场公告新成交5宗地。5宗地块均位于太仓市高，其中住宅地块1宗、商业地块4宗。

　　另太仓市发布〔2020〕15号挂地公告，共2宗住宅用地。

　　据悉，5总地块总成交金额约为14.17亿元。其中备受关注的为万达北商住地块，最终，由上海鑫聿企业管理咨询有限公司（金地）竞得，成交价133971万元，成交楼面价12780元/㎡，溢价率14.82%。

　　2020-WG-11-1号城镇住宅地块位处新区核心位置太仓万达北侧。地块西至万和路、南至县府街、北至界河、东至娄江河。地块面积52415.10㎡，规划为住宅用地，容积率＞1且2。

　　商业配套：太仓万达广场、东盛商业广场、宝龙酒店。

　　教育配套：娄江幼儿园、新区三小、实验中学。

　　太仓市〔2020〕15号挂地公告

　　根据太仓市〔2020〕15号挂地公告，此次共挂牌出让2宗地块的国有土地使用权。

　　这两宗地块均位于城厢镇，为南北相连地块，其中2020- WG-15-1位于城厢镇吴塘河东、横八路北，土地面积40093.6平方米；2020- WG-15-2位于城厢镇吴塘河东、陈门泾河南，土地面积33324.7平方米。

　　注：成品住宅比例60%；绿建一星、单体预制装配率30%。

　　根据公告，两宗地块均设立了市场指导价。

　　地块所处的城厢镇是太仓城区所在地，区域各项配套及商贸发展均已经相当成熟。目前，城厢镇经济社会各项事业发展态势良好，更是连续多年获评“中国科学发展百强镇”；荣获“江苏省创新型试点乡镇”等众多荣誉称号。未来将着力打造“现代田园城、幸福金太仓”样板区。

　　本宗地块位于城厢镇纵二路西、吴塘河东，周边交通便捷，近沪宜高速，通达上海。从整体来看，地块位处城厢镇，更与科教新城仅一路之隔，可共享科教新城完善配套。

　　交通配套：204国道、城蓬线路。

　　教育配套：太仓高级中学、健雄职业技术学院、市第一中学。

　　医疗配套：市中医院、市第一人民医院。

　　本次公告地块限时竞价起始时间如下：

　　素材来源：太仓市自然资源和规划局、土拍网

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