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　　原标题：涉及1501户住房，3个厂区，2023年度新北区征收项目曝光

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　　近日，常州政府采购网公布了一则《2023年度新北区征收（搬迁）项目全过程跟踪审查服务项目公开招标公告》。

　　该招标项目主要为2023年度新北区征收（搬迁）全过程审查服务项目。而根据招标文件，新北区2023年8个标段的搬迁项目也随之曝光。

　　标段一：玉龙路两侧产业园（搬迁）项目项目全过程跟踪审查。

　　涉及薛家镇德胜河以东浏阳河路以南住宅274户，征收面积约13.235万平方米，安置面积约7.672万平方米。

　　标段二：玉龙路两侧产业园（搬迁）项目全过程跟踪审查。

　　涉及薛家镇德胜河以东浏阳河路以南住宅175户，非住宅5户，征收面积约10.57万平方米，安置面积约4.9万平方米。

　　标段三：玉龙路两侧产业园（搬迁）项目全过程跟踪审查。

　　涉及新桥街道玉龙路以东浏阳河路以南、玉龙路以西浏阳河路以北住宅293户，征收面积约10.255万平方米，安置面积约8.204万平方米。

　　标段四：玉龙路两侧产业园（搬迁）项目全过程跟踪审查。

　　涉及新桥街道玉龙路以西浏阳河路以南住宅276户，征收面积约9.66万平方米，安置面积约7.728万平方米。

　　标段五：玉龙路两侧产业园（搬迁）项目全过程跟踪审查。

　　涉及新桥街道龙江路以西玉龙路以东浏阳河路以南住宅259户，征收面积约9.065万平方米，安置面积约7.252万平方米。

　　标段六：玉龙路两侧产业园（搬迁）项目全过程跟踪审查。

　　涉及魏村街道、春江街道玉龙路以西、北海路以南住宅183户，非住宅5户，征收面积约8.205万平方米，安置面积约4.48万平方米。

　　标段七：玉龙路两侧产业园（搬迁）项目全过程跟踪审查。

　　涉及新桥街道玉龙路以西浏阳河路以南非住宅41户，征收面积约6.91万平方米。

　　标段八：通用自来水厂国有征收项目全过程跟踪审查、武进经发集团三宗地对账审计。

　　涉及三井街道通用自来水厂，征收面积约4011.21平方米；武进经发集团新科博华电子、钢扣厂地块，对账面积约9.362万平方米。

　　八个标段共涉及1501户住房和3个厂区。

　　从这个八个标段的项目，涉及薛家、新桥、魏村、春江、三井等多个板块。

　　作为常州国家高新区所在，新北区经历了前面三十年的发展， 整体人居面貌和产业、经济发展都已经步入成熟发展期。

　　而随着常州中轴战略的提出，新北区也承担起了常州“通江达海”，“中轴发展支点”的使命。

　　本次征收土地的范围内，主要涉及新北区玉龙路两侧产业园（搬迁）项目。

　　根据此前新北区公布的国土空间规划（2020-2035年）征求意见稿，玉龙路往北两侧主要规划为产业园，是滨江产城融合板块的一部分。

　　随着常泰大桥、德胜港改扩建的进行以及区域内众多重大项目的落地，滨江板块的产业发展蒸蒸日上，枢纽地位日益凸显。

　　本次搬迁将为该板块的产业发展腾挪出更多的更加，进一步促进区域产城融合发展，提升区域产业发展水平。

　　另外，本次搬迁还涉及三井街道多个厂房，其中像新科博华电子，是这几年多次被提到的一个旧城改造项目。

　　该项目腾挪出的空间，未来将用于经营性住宅用地。从地块所处的区位来看，周边居住氛围浓厚，厂区搬迁以提升居住环境，已经是区域居民迫切的需求。

　　整体而言，此次公布的8个征收项目，无论是用于产业园区建设还是住宅用地建设，都将进一步提升新北区的产城融合发展水平。

　　本文仅为个人观点，不代表所在企业立场，供参考

　　引用数据及观点请注明来源：克而瑞常州房产测评（CRIC-CZ）

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