浙江德清：给闲置厂房找“俊鸟”

　　“多亏人大代表牵线，闲置的厂房终于租出去了！”说起困扰3年多的闲置厂房得到解决，位于浙江湖州市德清经济开发区（新市镇）的湖州万腾实业有限公司运营总监吴远红满脸欣慰。在镇人大搭桥下，该企业9万平方米的闲置厂房，目前已有2400平方米成功出租。

　　德清经济开发区（新市镇）有不少老旧工业厂房。德清县人大代表、浙江永安时装有限公司财务部经理陈鹰在调研中发现，很多企业经过改造提升后的标准厂房都租不出去，面对难题，大家很着急。陈鹰写了一份建议提交到新市镇人大，马上就有了答复。

　　结合代表建议，新市镇制定出台了《盘活存量工业厂房实施方案》，通过腾笼换鸟结合产业园精准招商，有效破解空间闲置与项目落地缺乏载体的难题。目前已招引项目23个，固定资产投资7.28亿元，消化闲置厂房面积8.08万平方米，实现了闲置空间资源集约高效利用。

　　陈鹰高兴地说：“如今，老旧园区改造新增空余厂房已纳入到县里‘招商一张图’，政府帮忙引进招租很放心。”

　　攻坚“老巢”，重在引入“俊鸟”。今年3月，湖州市人大在新市镇蹲点调研期间，提出“盘活闲置标准厂房”重要课题。围绕这一重要部署，德清县人大常委会坚持“四个紧扣”、凝聚“四方合力”、构建“四大体系”、形成“四督联动”、实现“四性提升”的“五个四”工作原则，聚焦破解低效用地、碎片化用地，聚焦全县老旧工业园区改造后半篇文章，在助推盘活闲置厂房、拓展项目落地空间上精准发力。

　　钟管镇坚持“以亩均论英雄”改革为抓手，采取拆除改造、择优引进等多种形式，为园区企业提供差异化改造实施方案。截至目前，该镇共改造完成自用厂房项目12个，厂房出租出售引进新产业项目15个。

　　禹越镇出台举措四方发通告，吸引外地企业租房购房。在吉祥鸟共创小微园里，生产正忙的浙江获希水处理设备有限公司负责人占永权介绍，他们原本在杭州有800平方米的厂区，得知这里有举措，今年就来买了1360平方米厂房，用于公司的软水化技术设备研发制造开发。

　　据德清县人大常委会代表工委主任黄向阳介绍，今年，县人大充分发挥人大职能作用和代表履职优势，不定期邀请企业家、人大代表与政府相关部门，以标准厂房利用为主题开展政企恳谈会。

　　同时，在召开主管部门座谈会等基础上，县人大推动部门制定出台《德清县租赁厂房工业投资项目准入管理办法》，进一步加强对租赁厂房工业投资项目质量管理。

　　截至目前，在各级人大的助推下，全县改造完成自用厂房项目259个，厂房出租出售引进新产业项目258个，改造后厂房利用率约76%，剩余可租售面积74.1万平方米。另有14个项目分别被纳入全县专业产业园范畴管理，目前相关14个产业园引进项目249个，已建成厂房利用率约85%，剩余可租售面积20万平方米。预计到年底，全县可消化存量闲置厂房90万平方米左右。（记者邱犇 参与采写：王力中）

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