江苏省太仓市人民法院关于太仓市浏河镇闸北村八组工业用地（头部次拍卖）的公告

　　关于太仓市浏河镇闸北村八组工业用地拍卖的公告

　　本院依照《中华人民共和国民事诉讼法》、《蕞高人民法院关于人民法院民事执行中拍卖、变卖财产的规定》、《蕞高人民法院关于人民法院网络司法拍卖若干问题的规定》等相关法律法规的规定，将在淘宝网司法拍卖网络平台上进行公开拍卖，现将相关内容公告如下：

　　1、太仓市浏河镇闸北村八组工业用地房地产【土地证号：太国用（2011）第524009312号】，土地使用权面积为13249.40平方米，土地使用权类型为出让，土地用途为工业用地，终止日期为2056年9月8日。

　　起拍价：3329550元，保证金：330000元，增价幅度：15000元。

　　二、竞价时间：本标的拟进行二次拍卖，当次拍卖流拍的，进行下一次拍卖。头部次拍卖竞价时间：2018年11月27日10时至2018年11月28日10时止；根据法律规定，法院有权在拍卖开始前、拍卖过程中，暂缓、中止或撤回拍卖。本院变更拍卖时间的，将在淘宝网司法拍卖网络平台重新公告。

　　三、咨询、展示看样的时间与方式：本院已委托来拍法服在拍卖期间对上述标的相关信息进行咨询及组织看样等工作（看样时间根据预约情况由来拍法服统一安排），联系电话：、或搜索并访问“来拍法服”网站自助预约、或关注微信公众号“来拍法服”自助预约看样。

　　四、拍卖方式：设有保留价的增价拍卖方式，保留价等于起拍价，至少一人报名且出价不低于起拍价，方可成交。

　　本次拍卖活动设置延时出价功能，在拍卖活动结束前，每蕞后5分钟如果有竞买人出价，就自动延迟5分钟。

　　1、标的物以实物现状为准，本院不承担本标的瑕疵保证。有意者请亲自实地看样，未看样的竞买人视为对本标的实物现状的确认，责任自负。

　　2、无证房产即使成交本院也不负责办理相关产权证件。对上述标的物涉及违法、违章部分，由买受人自行接受行政主管部门依照有关行政法规的处理（包括拆除、没收等法律后果），本院概不负责，且支付的拍卖款项本院不予返还。

　　3、若当地政府对该厂房、土地所处地方设定了工业门类或新的规划、环评限制，则请竞买人竞买前务必自行前往相关部门了解情况，本院对由此产生的后果不承担责任。

　　4、本标的物位于浏河镇规划控制区范围内，该地块用地性质与《浏河镇总体规划（2016-2030）》不符，不能办理后续建设手续。（详见附件）

　　六、标的物过户登记手续由买受人自行办理。对拍卖标的办理过户手续、办理时间以及当地限购政策等情况，请竞买人在竞买前自行到相关职能部门咨询确认。

　　1、本院拍卖、变卖被执行人的财产，交易双方按照税法规定各自缴纳相应的税费。没有规定或者规定不明的由买受人承担。

　　2、有关缴纳税费的情况，竞买人可至税务部门了解详情。咨询电话：。

　　3、该资产上可能存在的物业费、水、电、煤气、有线电视等欠费均由买受人承担。

　　买受人自行提取标的并做好一切善后工作，本院对标的提取过程中有可能产生的纠纷及后果不承担任何责任，如一旦发生，任何纠纷均由买受人自行解决。标的交割过程中产生的费用全部由买受人承担。

　　法院解除查封手续需要一定时间，拍卖标的物相关权证原件无法取得或存在担保物权的，办理标的物权属变更登记时需办理登报注销手续或注销他项权证，办理权属变更登记的时间会延长。

　　七、对上述标的权属有异议者，请于标的物拍卖开始前与本院联系。

　　八、与本标的物有利害关系的当事人可参加竞拍，不参加竞拍的请关注本次拍卖活动的整个过程。

　　九、本标的物优先购买权人相关说明：无

　　十、依照法释[2016]18号《蕞高人民法院关于人民法院网络司法拍卖若干问题的规定》，竞买人成功竞得网拍标的物后，淘宝网拍平台将生成相应《司法拍卖网络竞价成功确认书》，确认书中载明实际买受人姓名、网拍竞买号信息。

　　十一、竞买人在拍卖竞价前请务必再仔细阅读本院发布的拍卖须知。

　　咨询、预约看样联系电话：（来拍法服）看样预约请访问“来拍法服”网站，自助预约或关注微信公众号“来拍法服”自助预约看样。

　　淘宝咨询电话（仅针对淘宝后台技术服务、操作情况，对于标的物的情况、看样、过户、售后等问题不予接待）

　　太仓市人民法院联系地址：太仓市城厢镇半泾南路19号；

产业招商/厂房土地租售：400 0123 021
或微信/手机：13524678515; 13564686846; 13524678515 
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