集中力量才能办大事我市正通过村与村联合抱团发展模式破解资源瓶颈、拓宽发展空间 实现村集体收益“狂飙”

　　开年以来沙溪镇金溪项目建设实现“加速跑”！

　　由太仓市金溪农村经济发展有限公司投资建造的百花商务大楼、百花公寓及配套用房项目，以“村村抱团、融合发展”为核心，项目化增强村级集体经济“造血”功能。

　　据了解，该项目总投资5亿元，其中，沙溪镇20个村抱团，投资占比为6.5％。2022年年底已经完成投资1亿元。目前，商务大楼正进行地下室施工，两幢公寓已经建到六层。

　　项目位于沙溪镇新材料产业园，毗邻市生物医药产业园，作为两大产业园的商业和生活配套项目。金溪农村经济发展有限公司经理陈晓明告诉小布：“背靠两大产业园，商业项目投资回报很有保障，预计项目建成后，每年按照村投资额的7%进行利益分配。”

　　璜泾镇13个村共同投资入股8000万元成立太仓市合盈建设项目管理有限公司，其中雅鹿村投入2000万元，占公司25%股份，收购璜泾镇鹿河工业区内2.62万平方米公寓及27.3亩工业用地。

　　目前，560套人才公寓正在更新改造，将配备专业物业管理团队进行管理，预计增加租金收入450万元。计划今年7月底前动工建设标准厂房3万平方米，预计增加租金收入1000万元。

　　近年来，璜泾镇开展国土空间全域整治，淘汰落后产能和老旧厂房，村里若要在物业厂房上有所作为，必须抱团发展。雅鹿村党委书记顾爱东告诉小布：“汇聚村级集体经济发展蕞大合力，集中力量购买或者新建优质项目，才有较高收益。”

　　太仓各镇村打破区划界限和要素流动障碍，积极打造集体经济联合抱团发展平台。除坚持在优势地段集中、统一开发村集体经济发展载体或购买物业外，村集体还深化联合抱团，挖掘增长“新动能”，将积累的资金、获得的土地补偿费等通过联合抱团发展平台进行股权投资、资本运作，切实增强村集体经济发展后劲。

　　陆渡街道7个村（涉农社区）成立抱团平台——太仓鼎全商业有限公司，与苏州全家达成区域战略合作协议，3年内在太仓开设20家全家门店，为联合抱团发展拓宽了思路、丰富了内涵。

　　目前，全市建立集体经济联合抱团发展平台28个开发物业建设、资本运营类抱团发展项目39个总投资近14亿元平均投资收益率达7%

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