刚入4月，惠阳区立马又迎来了全新商住项目备案！

　　4月1日，位于惠阳区新圩镇产径新利村的惠州爱声磁带有限公司旧厂房改造项目通过惠州市惠阳区发展和改革局备案，计划今年10月份动工。

　　总投资超26亿元，规划建设十余栋住宅

　　根据备案信息公示，惠州爱声磁带有限公司旧厂房改造项目总占地面积73105.5㎡，总建筑面积272362.16㎡，其中住宅180754.34㎡，商业8137.95㎡，车位 1934位。项目规划建设十余栋住宅，以及商业、社区服务中心、体育运动场所等社区配套。

　　此外，该项目还将配建以下教育配套：①一所18班制小学，用地面积14580㎡，建筑面积5670㎡；②一所幼儿园，用地面积5240㎡，建筑面积3150㎡。

　　总投资金额261945万元，由惠州秉德房地产开发有限公司负责建设。

　　建设起止年限为2022-10-01至2026-03-01，建设周期预计41个月。这意味着，惠州爱声磁带有限公司旧厂房改造项目很有可能将会在今年10月份动工。

　　惠州爱声磁带有限公司旧厂房改造项目备案信息公示

　　早在2022年初有媒体报道称，惠州爱声磁带有限公司城市更新项目将建设17栋商住楼，以及配建18班小学等公服设施，与此次备案公示内容基本相符。

　　当前该更新单元内现状建筑物主要为工业厂房，即惠州爱声磁带厂，现已停工停产。

　　根据开发建设情况一览表，项目分三期进行开发，将建设17栋住宅楼，小学与部分配套为首期建设范围。

　　项目地处新圩镇中部，属于东风塘吓片区，位于深莞惠红色干线）南侧，紧邻铜鼓岭、星运绿洲嘉园小区，周边分布多个工业园区与住宅小区。

　　据天眼查可知，惠州秉德房地产开发有限公司于2015年11月3日成立，注册资本1000万元，法定代表人陈桂木，经营范围包括：房地产开发经营，实业投资，物业管理。

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