市政府北、原舍弗勒、天镜湖正南侧等多幅优质地块2024年太仓新区供地计划曝光!

　　作为太仓市对接上海的主阵地和桥头堡，高新区一直以来致力打造更高能级产城融合发展新城区，在全市拥有举足轻重的地位。

　　高新区管理和服务了太仓近90%的主城区面积和近35%的总人口， 是太仓经济发展的主力军，主要经济指标占全市“半壁江山”。

　　同时，这里也是太仓房地产市场的主力军。

　　过去的一年里，太仓市共成交18宗，其中高新区成交12宗，占比达到2/3，总金额96.4亿。

　　2024年，太仓高新区将继续保持较高的供应。据悉，板块内今年拟推13宗地块，总面积845亩，遍布三大板块。

　　文旅创意区（科教新城）板块（3宗）

　　科教新城地处太仓、嘉定、昆山三城交汇的中心地带，总面积12.6平方公里，常住人口10万人，是太仓主城区的重要组成部分和融入上海的前沿阵地。

　　区域交通发达，204国道贯穿南北，G15毗邻东侧，沪苏通铁路太仓南站位于境内，区内干道与上海路网畅通对接。

　　，位于书院路北、鹊桥路西，出让面积104.8亩，容积率1.05。

　　交通：书院路、文治路、良辅路等主要交通干道，沪通铁路太仓南站；

　　商业：太仓华发广场、镜湖点金广场、海运堤商业街、铂尔曼酒店；

　　医疗：太仓市头部人民医院、太仓市中医医院；

　　教育：中科院幼儿园、科教新城实验小学、太仓市良辅中学、太仓高级中学；

　　休闲：天镜湖公园、复星地中海度假村。

　　，位于江申大道东、黄姑塘路北，出让面积51.8亩，容积率1.5。

　　交通：江申大道、文昌路、东仓新路等主要交通干道，沪通铁路太仓南站；

　　商业：太仓华发广场、海运堤商业街、铂尔曼酒店；

　　医疗：太仓市头部人民医院、太仓市中医医院；

　　教育：中科院幼儿园、科教新城实验小学、太仓市良辅中学、太仓高级中学；

　　休闲：天镜湖公园、复星地中海度假村、海运堤体育公园。

　　，位于文渊路西、十洲路南，出让面积103.5亩，容积率1.4。

　　交通：海运堤路、东仓新路、东亭路下穿隧道等主要交通干道，沪通铁路太仓南站；

　　商业：海运堤商业街、罗腾堡德国风情街、太仓华发广场；

　　医疗：太仓市头部人民医院、太仓市中医医院；

　　教育：文华中小学、太仓高级中学；

　　休闲：复星地中海度假村、天镜湖公园、海运堤体育公园。

　　中央商务区（娄东街道）板块（4宗）

　　娄东街道为太仓主城核心区，市政府所在地，东与陆渡街道相连，南与上海市嘉定区徐行镇交界， 西与城厢镇毗邻实际管辖区域面积约46平方公里，常住人口约25万人，下辖19个社区。

　　街道坚持高质量发展理念，贯彻落实“区城街合一”管理体制，切实打造“头部街道”底蕴。

　　，位于通城河东、弇山路南，出让面积46.2亩，容积率1.6。

　　交通：东仓北路、洛阳东路、弇山东路等主要交通干道、轨道交通9号线

　　商业：万达广场、大润发、太仓丽景商业广场、太仓宝龙城市广场；

　　医疗：太仓市第三人民医院、太仓市头部人民医院、太仓友谊医院；

　　教育：太仓市弇山小学、太仓市实验中学、太仓市明德高级中学；

　　休闲：市民公园、太仓美术馆、太仓大剧院、太仓市图书馆。

　　，位于朝阳东路北、东城河西，出让面积65.8亩，容积率1.3。

　　交通：东仓南路、朝阳东路、柳州路等主要交通干道；

　　商业：五洋广场、海运堤商业街、大润发；

　　医疗：太仓市头部人民医院、太仓市第三人民医院、太仓友谊医院；

　　教育：太仓市朱棣文小学、太仓市头部中学、朝阳幼儿园、太仓市明德高级中学；

　　休闲：滨河公园、新东海高尔夫俱乐部、海运堤体育公园。

　　，位于东亭路西、柴行街南，出让面积72.6亩，容积率1.4。

　　，位于郑和路南、半泾河东，出让面积6.5亩，容积率1.2。

　　交通：东亭南路、半径南路、县府东街等主要交通干道、轨道交通9号线；

　　商业：万达广场、东盛商业广场、太仓宝龙城市广场、太仓丽景商业广场；

　　医疗：太仓市头部人民医院、太仓市第三人民医院、太仓友谊医院；

　　教育：太仓市高新区第三小学、太仓市实验中学、太仓市明德高级中学；

　　休闲：市民公园、太仓美术馆、太仓大剧院、太仓市图书馆。

　　娄江新城于2018年5月被首次提出，将按“五年打基础，十年出框架，十五年基本建成”时序，以国际化视野、高标准稳步建设，是太仓顺应长三角一体化发展重大战略，举全市之力建设的未来城市新中心。

　　西北工业大学太仓校区、西交利物浦大学太仓校区、瑞金医院太仓分院、三大TOD项目等重量级配套均落户该板块。

　　大学城+高标准医疗、商业配套+轨交枢纽建设等，将为娄江新城带来源源不断的人口导入。

　　，位于黄家湾路东、中市西路北，出让面积59亩，容积率1.5。

　　，位于黄家湾路东、中市西路北，出让面积59.3亩，容积率1.5。

　　交通：富达路、中市西路、十八港路等主要交通干线，紧邻十八港路站；

　　商业：十八港路站TOD、北虹桥国际SuperMall；

　　医疗：瑞金医院太仓分院、中德创新城医养中心；

　　教育：上外附校、横沥九年一贯制学校、西交利物浦大学（太仓校区）；

　　休闲：滨河公园、太仓市工人文化宫。

　　，位于上海东路北、江申泾东，出让面积51.6亩，容积率1.6。

　　交通：上海东路、飞沪大道等主要交通干线，紧邻白云渡大道站；

　　商业：白云渡大道站TOD、北虹桥国际SuperMall、万豪酒店；

　　医疗：瑞金医院太仓分院、中德创新城医养中心；

　　教育：陆渡幼儿园、陆渡小学、陆渡中学、上外附校、太仓市实验高级中学。

　　，位于太祥路南、娄奥街东，出让面积77.9亩，容积率2。

　　交通：太仓大道、融沪大道、飞沪大道等主要交通干线、紧邻太仓站；

　　商业：城市生活广场、长三角创新金融港、长江后浪街区、太仓站TOD；

　　医疗：瑞金医院（太仓分院）、中德创新城医养中心；

　　太仓校区、上外附校、太仓市实验高级中学。

　　北虹桥总部经济区南1号地块（东）

　　，位于太仓大道南、临沪大道东，出让面积73.3亩，容积率2。

　　北虹桥总部经济区南2号地块（西）

　　，位于太仓大道南、临沪大道东，出让面积73.1亩，容积率2。

　　交通：太仓大道、临沪大道、融沪大道等主要交通干线、紧邻太仓站；

　　商业：城市生活广场、北虹桥总部经济集聚区、太仓站TOD；

　　医疗：瑞金医院（太仓分院）、中德创新城医养中心；

　　教育：西工大太仓校区、西交利物浦太仓校区、上外附校、太仓市实验高级中学。

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