容积率105!起始地价12800元㎡!刚刚科教新城核心区挂出2024年太仓首幅宅地

　　昨天，2024年太仓首次挂牌地块出炉，位于科教新城的1宗低密宅地，将于4月26日出让。地块出让面积66146.3㎡，容积率1.05，建筑面积69424.28㎡。起价88864万元，起始楼面价12800元/㎡。

　　板块内有科教新城实验小学、良辅中学、太仓高级中学等教育配套以及太仓华发广场、海运堤风情水街等商业配套。

　　市场方面，2022年11月21日，太仓城投&娄城高新以12.8亿竞得人民新路南、书院路东地块楼面价12800元/㎡，即现在的

　　海和澜庭项目，由仁恒操盘，在售高层均价27131元/㎡，洋房均价28597元/㎡，叠排均价35029元/㎡。

　　同日成交的太仓城发以6.5亿竞得的书院路东、鹊桥路南地块楼面价12800元/㎡，目前还未入市。

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