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　　原标题：太仓｜起拍楼面价11650元/㎡大学城城发东侧地块挂出

　　地块还设置了一次性报价有效区间：

　　2、建筑单体装配率不低于30%；

　　3、建筑高度≤60m（同时满足附近军事设施要求）；

　　地块位于娄江新城科教创新区，南侧紧邻岳鹿公路，可快速到达太仓城区，西侧距离沈海高速约1.5kｍ，东侧不远更有太仓高铁站，直通上海，交通出行便利；周边有万达广场，陆渡中心小学及幼儿园、陆渡中学等配套资源。

　　交通：主干道为岳鹿公路，禅寺路，公交S339。

　　商业：太仓万达广场、东盛·商业广场、苏仓华联超市、永辉超市、大润发马特超市。

　　教育：陆渡中心小学、陆渡幼儿园、陆渡中学。

　　医疗：头部人民医院、新安康复医院。

　　休闲：娄东休闲垂钓中心、海天禅寺。

　　位于娄江新城科教创新区，板块利好不断升级

　　地块坐落的娄江新城科教创新区汇聚了西北工业大学太仓校区和西交利物浦大学太仓校区两所高校。其中，西交利物浦大学太仓校区占地总面积约546亩，总建筑面积约47万㎡。目前，西交利物浦大学太仓校区教学区土方开挖完成80%，二结构施工全面展开，装饰、智能化单位已经进场，准备开始施工。西北工业大学太仓校区总占地面积约1576亩，总建筑面积约94.3万㎡，建成后将满足不少于6000名国家统招本科生和4000名全日制非定向研究生教学、科研、生活需求。目前，西工大太仓校区一期项目工程东西教学体一结构已完成到5层，学生公寓已封顶，教师公寓主体过半，全面开展二结构施工。待两个校区建成后，大学城板块预计将至少有15000人以上师生有入住需求。

　　（地块周边卫星图 数据来源土拍大数据）

　　“环沪生活圈”，太仓城市优势明显

　　太仓是距离上海蕞近的沿江沿沪城市，而太仓高新区更是紧靠上海，已成为太仓经济发展的主引擎、创新发展的策源地和城市建设的主战场。该区域交通方面也与上海快速连通，无论是沈海高速、沪太快线、飞沪路均可连通上海，同时连接上海的南北向快速路——岳鹿路也已经通车；而7月份沪苏通铁路的正式通车，更为太仓市加快高质量发展按下了“快进键”、加速融入长三角一体化织就了“金丝带”。此外，太仓首条城际铁路——南沿江城际铁路线路站前八标蕞大跨度连续刚构完成浇筑，预计2022年下半年具备通车条件。在此背景下，未来高新区的整体发展前景非常明朗，而积极布局高新区也成为众多开发企业的当前目标。返回搜狐，查看更多

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