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　　❣️ 「阳光城·文澜府」位于太仓市城厢镇弇山路116号

　　❣️ 面积约91-125㎡自住投资均可满足，置业刚需更合适

　　✅ 世界500强旗下 深耕上海及太仓9年多，已在上海及太仓开发20多个项目。

　　✅ 学府环绕 幼儿园、小学、中学仅一街之隔，享全龄段教育资源

　　✅ 生活全配套 三大商业综合体，三大菜场。南洋商圈，华旭商圈，新天地广场等大型商圈，中心菜场，兴业菜场，桃园菜场等农贸市场，满足一站式生活需求

　　✅ 周边环境 项目周边约1公里范围内有弇山园、净水公园和太仓湿地公园三大公园环绕，犹如天然氧吧、城市绿肺

　　✅ 医疗资源充沛 太仓浏河、沙溪人民医院分别与上海九院、十院共建跨区域医联体太仓各医院也在上海专家团队带领下在各学科领域新增多个诊疗项目

　　✅ 黄金交通网 三横三纵，三横为苏州路，郑和路，上海路，三纵为烟沪线，人民路，太平路，交通十分便利，约15分钟畅行太仓主城区

　　【品牌】世界500强旗下，阳光城集团，2020年综合实力位于中国地产TOP15。阳光城深耕上海及太仓9年多，已在上海及太仓开发20多个项目。

　　【物业】阳光城物业服务有限公司，物业费约2.24元/平/月

　　【交房时间】预计2024年2月交房

　　阳光城集团成立于1995年，隶属于世界500强阳光控股旗下，2020年实现销售金额2185亿元，综合实力位列中国地产TOP15。

　　太仓阳光城文澜府项目隶属于阳光城上海城市公司，我们是12年进入上海市场，目前已深耕上海及太仓10年，一直擅长做高端豪宅，现已在上海及太仓开发20余个项目。高品质小区吸引高品质客群，高品质客群的社区溢价能力更高。进而行成一个良性循环。

　　我们在太仓目前开发了3个项目，科教新城板块的翡丽云邸、天镜湖新城的湖镜天著以及我们此次的文澜府；我们内部有句话：不是每座城市都可以有文澜府，不是每个项目都可以叫文澜府。因为文澜府对于择址的要求很高，必须是市中心、学校旁，、交通便利、配套齐全、生活便利度极高。

　　太仓，南接上海宝山、嘉定，在地理位置上，太仓是江苏省唯一的既沿江、又临海、又接沪的城市，同时也是长三角环沪城市当中距离上海最近的一个城市，太仓市政府距离上海市的中心--人民广场的直线公里、距离嘉定区政府仅仅16公里，这种区位优势在长三角城市群中是绝对独一无二的存在，随着沪通高铁的开通、上海嘉闵线北延太仓境内的明确规划，太仓已真正意义上实现了沪太同城。目前，太仓作为大上海都市圈的一个重要节点城市，综合实力常年排名全国百强县前十。而放眼对比所有环沪城市，昆山房价已经进入3万+的时代，发展已趋近饱和，最佳的入手时期已然过去；嘉善地处嘉兴市且靠近上海发展最弱的金山区，无论是苏州角度对比嘉兴、还是嘉定角度对比金山，太仓的现状和前景都是遥遥领先的。

　　若论板块高价值度、宜居程度，主城令众多置业者十分青睐。虽然作为太仓传统城市中心，但依然是许多人渴望的置业区域。但由于主城土地供应日渐减少、置业空间不断减少，「阳光城·文澜府」，无疑是入住主城的优质选择。

　　弇山路东侧900米即是太仓最繁华的人民路，这里集结了南洋广场、华旭广场等商业配套，满足您一站式的购物需求；项目南侧700米的郑和路是贯穿太仓东西向的交通大动脉，项目门口还有四条公交线路加持，非常便利，可实现15分钟畅达太仓市区的生活圈。项目西侧规划建设的苏锡常城际铁路，未来和苏州S1及上海嘉闵线无缝对接，将进一步带动本板块的价值抬升。

　　空间感上，客餐厅一体化设计，让一家人在足以媲美大平层的敞阔双厅空间之中自在从容。同时，这也让空间更具情感，令居住者日常有更多的交流，更多的趣味，并享受更美的自然。

　　太仓区位交通、商务成本、空间要素等优势尤为突出。长三角一体化是区域重大国家战略，太仓正深度融入长三角一体化，在具备条件的领域率先实现与上海的同城化。

　　医疗配套：太仓市中医院是一家二甲级医院，科室全覆盖，项目距离医院约2㎞，无论体检预防，疫情诊治， 完善的医疗为业主保驾护航。

　　三大学校：项目东侧400米即为弇山小学，是太仓市的重点小学，南侧为弇山幼儿园和太仓市第二中学，同时坐拥3所学校教育资源的放眼整个太仓市来看都是凤毛麟角的。

　　「阳光城·文澜府」属于世界500强旗下——阳光城集团，2020年综合实力位于中国地产TOP15。阳光城深耕上海及太仓9年多，已在上海及太仓开发约20多个项目。同时阳光城·文澜府是阳光城匠铸的太仓第三子，而且文澜系是属于阳光城高端产品系，比如杭州文澜府，厦门文澜府等，都是所在城市的标杆产品，传承精品住宅基因，焕新人居理想。

　　1. 世界500强品牌、国家一级物业管理资质。

　　2. 70%的楼栋做了架空层会所，增加社区业主的生活品位和调性。

　　3. 小区内部夜光跑道、景观会客厅、羽毛球场、园林水景一应俱全的精品美宅。

　　4. 和清华大学联合打造的绿色智慧家产品体系。

　　5. 产品丰富：78-91-94-95-99-125㎡，毛坯/精装供客户自由选择，同功能上产品相比，节省客户购房成本，78平毛坯更是上车户型。

　　6. 太仓城区市中心，满足客户的衣食住行。

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