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　　超级交通枢纽+双一流大学，太仓剑指高层次人才。

　　试想一下，光是教职工衍生出的实际住房需求，就很惊人，这还不算其他关联产业人员带来的流动性需求。

　　太仓政府在这方面还是很有远见，早就开始布局对接西工大王牌专业航空、航天。

　　太仓目前已有20多个航空产业项目落户，总投资超100亿元。2020年，太仓航空航天产业实现产值近百亿元。

　　不久前，太仓还登上新闻联播，与中国商飞公司合作，参与承接大飞机零部件配套。

　　说了那么多，其实有组数据更有说服力：

　　太仓今年共有7个项目列入省重大项目

　　项目数量和年度投资在全省各区县中位列头部

　　项目数量和年度投资在全苏州各板块中均位列头部

　　显然，天时、地利、人和齐聚的太仓，终于开始发力了！

　　另外还有诸如瑞金医院太仓分院已签约，预计2025年投入使用；世外教育集团也将来到太仓，据悉华二也在洽谈中，沪太同城效应愈发显著。

　　事实上，太仓近年来的产业结构也发生了很大变化，在生物医药、高端装备制造、新材料等领域拥有很强的实力。

　　总之一句话，太仓基建在大踏步前进；在人口方面，不仅要“人”，更要“人才”，相信在不久的将来，太仓年轻群体的结构会发生变化，高素质的精英将占据重要成分。

　　这些对于太仓的未来，太仓的房价，是很稳的基石。

　　第二个问题，为什么偏偏选择城厢镇，选择金仓湖？

　　其实很多城市都有“城厢镇”，是一个城市当之无愧的市区，是发展蕞早、配套完善，也富有烟火气的核心区域。

　　太仓也是如此，说到市区，本地人头部反应就是“城厢镇”，人民路、太平路、桃园路、洛阳路等，发展早已非常成熟。

　　实景图在湖畔祥云花苑，走到金仓湖公园大门口也就700多米，想要诗意湖居生活，步行就可到达。

　　更重要的是，整个金仓湖区域将建设成为太仓主城规划中的“旅游度假中心”、“快速交通发展轴”以及“金仓湖生活组团”，发展潜力巨大。

　　①.目前这片区域已云集大悦城控股、旭辉、复星、华宇、融侨等优质开发商，生活组团已形成一定规模，界面很崭新。

　　②.今年2月，太仓政府已完成沪宜高速金仓湖路口的选址，预计年内可以动工，这个出入口离项目很近，未来出门便可上高速，快速到达上海及苏州。

　　③.太仓面积不大，优势配套集中于市区，从湖畔祥云花苑出发去万达广场、南洋广场、华旭广场，头部人民医院、博物馆、大剧院等，开车都很方便。而且太仓基本除了上下班高峰，交通很通畅。

　　大悦城控股品牌保障，由表及里品质感突出

　　如果用一句话总结就是：“准现房，交付更早！实景呈现的效果要比太仓很多2万+的楼盘还要优秀”。

　　湖畔祥云花苑的开发商是大悦城控股，在上海曾开发过陆家嘴中粮海景壹号、苏河湾中粮天悦壹号等，所以品质有保障，这从外立面和园林景观就能一窥端倪。

　　由于项目已是准现房，我就直接上实景图了，大家眼见为实。

　　这一抹中粮红，在周边一众项目中尤为出挑：

　　你仔细看，每层还有“祥云”符号点缀，整体观感颇为精致。

　　树种真不少，而且由动到静，您可以在这里拜访、健身、交友、静谧休息等。

　　小区还精心设计了一个环形健康跑道，运动过程中两侧园林景观相伴，相当惬意。

　　同时小区内还设有六大花园，设置了阳光草坪、休憩平台以及植物景观等。

　　高层的1-3号楼还设置了架空层，里面有儿童游乐区，老年活动区等：

　　另外，像在上海流行的智能化管理系统，比如周界安防、可视对讲、视频监控、火警探测、智能门禁、车辆管理系统等，在湖畔祥云花苑也都是标配。

　　对了，很重要的一点是项目人车分流。

　　太仓南站，也是太仓离上海蕞近的地方

　　直线距离人民广场竟然只有约35km

　　奉贤新城地标上海之鱼距人广直线km

　　也就是说，太仓要比上海自身很多地方

　　当然，大部分上海小伙伴去太仓会选择自驾，其实导航到太仓市政府也就40公里多一些，真得很快。

　　其次，这座城市道路宽敞、绿化率很高、城市界面整洁清新，有上海难有的宁静、安逸、精致与舒适。

　　这环境，真不愧是现代化园林城市：

　　滨河路、东亭路、长春路、南园路...市区的每一条马路简直都是风景线，郁郁葱葱：

　　我也查了一下，这座城市生活确实很惬意，蝉联了多年“蕞具幸福感城市（县级市）”。

　　第三，太仓的风土人情，包括语言、饮食、文化等几乎与上海一脉相承，在太仓你可以放心说上海话。为什么今天突然讲环沪城市？

　　或许是受近期上海计分新政影响，二套资产配置的客户选择无门；也或许是玩股市、基金太刺激，让很多客户回归相对稳健的楼市。

　　总之，询问环沪楼盘的客户明显增多。

　　而我对于环沪市场一直是这个观点：

　　不管你是自住、养老，还是资产配置，距离都十分重要，尤其是想获取价值回报，首选一定是临沪板块。那只有三个选项：昆山、太仓，以及嘉善高铁站。

　　这其中昆山无疑是跑得蕞快的那个，不过论后期爆发力和追赶速度，我更看好太仓！

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