收评，继续空仓控仓观望，下周还有新低...

　　徐小明：周一操作策略（3.30）

　　地块编号2020-WG-4-1，出让面积1.92万平，用途为住宅用地，容积率1.5，建筑面积2.88万平，起始价1.73亿元。据土地出让文件显示，地块竞得者需向属地政府或其指定机构提供总量不少于6800平方米且整数套住宅用房用作公租房，回购价格为每平方米12000元人民币。住宅用房标准符合《太仓市建设工程规划设计要求》。约定回购的6800平方米住宅用房具体位置可协商确定，但必须按幢集中(不足一幢的，按半幢或楼层集中)交付。

　　6800平方米住宅用房由属地政府或其指定机构在竣工验收合格后一年内一次性回购；需向属地政府或其指定机构提供总量不少于20800平方米且整数套住宅用房用作安置房，回购价格为每平方米12000元人民币。住宅用房标准符合《太仓市建设工程规划设计要求》。约定回购的20800平方米住宅用房具体位置为除公租房以外的住宅用房，但必须按幢集中(不足一幢的，按半幢或楼层集中)交付。20800平方米

　　住宅用房由属地政府或其指定机构在竣工验收合格后分七年回购，每年回购不低于2900平方(不足一幢的，按半幢或楼层集中)；需按《太仓市建设工程规划设计要求》中的车位配置比例，向属地政府或其指定机构根据上述公租房与安置房面积提供相应的机动车与非机动车位。

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