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　　近日，太仓市自然资源和规划局官网发布了《太仓市2024年度国有建设用地供应计划》。2024年度太仓住宅用地计划供应84.8公顷，商品住宅用地77.8公顷，安置房用地7.0公顷。

　　从供地区域来看，包括国开区、高新区、城厢镇、沙溪镇、浏河镇、璜泾镇和双凤镇，共计20宗涉宅地块，计划供地期限为2024年1月1日～2024年12月31日。

　　2024年度，太仓计划共出让住宅用地84.8公顷，其中，太仓高新区计划供应57.6公顷，占比68%，成为当之无愧的供地主力。

　　作为太仓市对接上海的主阵地和桥头堡，高新区一直以来致力打造更高能级产城融合发展新城区，在全市拥有举足轻重的地位。

　　高新区管理和服务了太仓近90%的主城区面积和近35%的总人口， 是太仓经济发展的主力军，主要经济指标占全市“半壁江山”，同时这里也是太仓土地市场和房地产市场的主力军。

　　本次公开的20宗住宅用地中，13宗位于太仓高新区，分别位于文旅创意区（科教新城）、中央商务区（娄东街道）、娄江新城三大板块。

　　天镜湖西南地块已于日前挂出，地块容积率仅1.05，起拍总价88864万元，起拍楼面价12800元/㎡。

　　湖景+风情！容积率仅1.05！太仓高新区天镜湖畔迎低密改善类产品

　　太仓高新区三大板块自身特点鲜明，各有千秋。

　　文旅创意区（科教新城）位处太仓、上海、昆山三城的交汇地带，总面积12.6平方公里，总人口10万人，北与太仓老城区隔新浏河相望，东、南与上海嘉定接壤。

　　除已经挂出天镜湖西南地块之外，板块还将出让1宗位于江申大道东、皇姑塘路北的地块。

　　地块毗邻天镜湖，南侧一路之隔为太仓市科教新城实验小学，再向南700米为太仓高级中学，师资力量雄厚；镜湖点金广场、华发广场等商业配套距离地块不远，可满足日常生活所需。此外，板块内复星地中海度假村、海运堤体育公园等休闲配套为日常休闲提供了更多选择。

　　中央商务区（娄东街道）位于主城核心区，是市政府所在地。多年来坚持高质量发展理念，贯彻落实“区城街合一”管理体质，切实打造“头部街道”底蕴，东与陆渡街道相连，南与上海市嘉定区徐行镇交界，西与城厢镇毗邻。

　　出让计划清单中公布了3宗位于中央商务区（娄东街道）的地块。

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　　作为太仓主城核心，板块内各项生活配套一应俱全。多条主干道可驾车快速通达全城，万达商圈、CBD写字楼等商圈，满足吃喝玩乐一站式需求。太仓市第三人民医院、太仓市头部人民医院等医疗资源为健康保驾护航。此外，太仓市博物馆、太仓市图书馆、太仓大剧院等公共文化场所为市民休闲娱乐提供了更多选择。

　　娄江新城作为太仓的未来，以人本化、生态化、数字化为价值导向，通过多样性空间的规划和复合功能的设置，与太仓城区形成更紧密的联系。

　　根据出让计划清单，娄江新城2024年预计供应8宗地块。

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　　作为重点发展区域，目前娄江新城多个重磅配套正在加速兑现中。上海外国语大学附属学校已签约；上海交通大学医学院附属瑞金医院（太仓分院）按三级甲等综合医院标准建设，计划于年底竣工；中德创新城医养中心计划打造成为高端新型国际医养社区，预计2024年12月竣工；商业方面，娄江新城临沪国际社区商业中心、长江后浪商业街区紧锣密鼓建设中，年内完工。

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