大局已定！太仓这个区域将全面爆发未来……

admin1年前 (2024-09-24)产业新闻65

全国80城园区厂房招商出售 4000123021

　　原标题：大局已定！太仓这个区域将全面爆发，未来……

　　娄江新城板块内，目前在售楼盘有悦园、向东岛花园四期。2019年10月12日，太仓城发摘得2019-WG-15-1地块，位于高新区学院路南、万金路东，成交楼面价12726元/㎡，溢价率14%，该地块刷新当时娄江新城成交楼面价。

　　2020年7月23日，娄江新城又挂新宅地。2020-WG-27-1地块位于太仓市高新区郑和路北，十八港路东，为城镇住宅用地，起始价103803万元，起拍楼面价10500元/㎡，8月21日由上海钦波置业有限公司（新城控股）竞得，成交楼面价10601元/㎡！

　　土拍热度不减，项目陆续启动，什么原因让娄江新城发展加速？娄江新城建得怎么样？接下来怎么建？8月12日，娄江新城建设推进会召开，解密娄江新城的建设情况。一起来看看~

　　打造融入长三角一体化的桥头堡和先行区

　　根据规划，娄江新城北至苏昆太高速，东至沪苏通铁路，南至省界，西至沈海高速，总面积50平方公里，规划人口20万。形成“一心（主城东部副中心）两轴（白云渡路融沪发展轴和学院路科创发展轴）三核（商务中心、科教中心、市民中心）四区（临沪国际社区、科教创新区、高铁商务区、高端智造区）”的空间布局结构。

　　在娄江新城科教创新区西工大、西交利物浦两所大学建设现场，体育馆、教学楼、科研楼等多幢建筑正拔地而起。科教创新区规划总面积4.9平方公里，依托西工大、西交利物浦两所知名大学,科教创新区将布局科创产业,建成太仓的“创智谷”,为全市经济社会高质量发展提供科技支撑和创新动力。

　　西北工业大学是以发展航空、航天、航海（三航）等领域人才培养和科学研究为特色的多科性、研究型、开放式大学，隶属于工业和信息化部。1995年首批进入“211工程”，2001年进入“985工程”，2017年进入国家“一流大学”建设高校（A类）。

　　西工大太仓校区（一期）项目于2020年4月15日正式开工，计划2021年7月15日一期竣工，2023年6月底前二期建成投用。西工大太仓校区已于2018年启动招生工作，当年招收新生超300名，预计2021年秋季一期工程建成投用后当年入住学生3400人，到2027年实现年招录新生2900人，在校学生总数10000人以上。

　　西交利物浦大学太仓校区，总建筑面积约47万平方米，总投资约40亿，预计于2021年建成并投入使用。

　　西浦太仓附校将建成一所从早教到高中各学段全覆盖的16年一贯制国际化学校。附校工程中，幼儿园已于6月底结构封顶，10月份将完成建安装修工程。其余中小学及宿舍工程，已完成桩基工程、基坑围护工程，现进入基坑开挖和地下室施工阶段，计划2021年春节前完成主体封顶，2021年6月前完成建安装修工程。

　　◆尽快启动科教创新区一期、二期控规调整，高铁商务区、智能制造区等片区控规编制准备工作；

　　◆力争完成临沪国际社区一期控规，高铁商务区和临沪国际社区城市设计深化；

　　截至目前，娄江新城累计拆迁农户4106户，占全部农户数97%，拆迁企业200余家。一年多来，先后完成西工大太仓校区一期、西交利物浦大学太仓校区、十八港拓浚整治、沪苏通铁路一期等区域内重大项目拆迁工作。

　　累计建设安置房近8000套，建筑总面积100万平米。

　　竣工投用岳鹿路（白云渡路段）、太浏快速路（岳鹿路-石头塘）、滨河新路（兴业路-万金路）、江南路（兴业路-岳鹿路）等8条道路，形成九横十纵道路框架体系。

　　竣工投用十八港生态湿地公园、陆渡教育园区周边绿化等8个绿化工程，合计新增绿化150万平米。

　　西北工业大学太仓校区一期、西北工业大学太仓校区体育场及综合服务楼、西交利物浦大学太仓校区教学区、西交利物浦大学太仓校区学校生活配套设施用房、西交利物浦大学太仓校区体育场、新建科教创新区（一期）城市道路等基础设施工程、西交利物浦大学附属太仓实验学校、滨河新路东延工程、十八港路北延、花园西街、江南路东段绿化、岳鹿路南段绿化、十八港生态提升工程二期、娄江新城滨河公园、江南路十八港城市绿肺、申宏小区改造、横沥花园、陆渡老镇区环境提升、主城区水质提升控导工程（一）、沪苏通铁路太仓站配套基础设施工程、沪苏通铁路太仓站周边区域生态修复及绿化工程等。

　　娄江新城将规划建设道路、污水管网、商务中心、商业街、学校、邻里中心等16个项目，进一步完善城市基础设施及生活设施等。

　　▲太浏快速路照“亮”夜太仓计海新

　　在生态、交通、教育科研的优势助推下

　　娄江新城将是太仓高质量发展的新起点

　　也将成为太仓又一片高质量发展的热土

　　素材来源：融媒太仓、太仓日报、太房热线等