董事长兼执行总裁谢晓东接受中国转型工作坚持了五年，未来，公司将积极围绕“通用算力+智慧算力”“数据服务+算力服务”“枢纽节点+边缘部署”等，进一步深化公司“1+2+3”的战略，“1”代表算力基础设施的投资及运营，在公司目前环沪资产的基础上，进一步通过自建或并购的方式快速部署环京、粤港澳大湾区及工程的西部重要节点资产、“2”代表基于香江科技原有集成能力的基础上形成算力规划、集成、组网的能力和基于香江科技原有制造能力的基础上形成算力部署所需的核心网络的研发设计制造能力，“3”代表高速互联的算力资产、统一协调的算力调度、合作开放的算网融合。公司力争在下一个五年，通过内生和外延并进的方式，快速实现“1+2+3”战略部署，成为中国领先的第三方算力综合服务商，以实际业绩回报投资者。

　　原主业主要为为房地产客户提供土木工程建筑业下的地基与基础设计与施工专业服务，公司于2016年在上交所主板上市。2019年，公司完成了对香江科技的并购，它是中国当时唯一一家从事IDC机电设备制造、集成、投资运营的全产业链公司，且与三大运营商及主流的第三方IDC运营商存在广泛且深入的合作。根据城地香江2023年年报，2023年，公司IDC业务板块收入同比增长15.05%，占公司总营收比已达85.15%。

　　“我想强调的是，五年前我们对香江科技的并购是战略并购，而不是简单的财务并购，对于公司的战略转型是至关重要的一步，目前看是非常成功且必要的。”谢晓东表示，自并购子公司香江科技以来，公司依托于香江科技在IDC领域的行业地位及产业资源，利用其集成规划的整合能力，快速锁定上海临港及江苏太仓的优质数据中心资源，推动两个超大型项目的投资建设。公司收购之初的战略目标基本得以实现。随着公司将业务重心和优势资源逐步聚焦于IDC投资运营业务，公司对香江科技的战略定位也将进行微调，不再追求其集成业务的绝对规模，而是聚焦于“有影响力的客户”“有代表性的项目”和“高附加值的产品”。未来，香江科技将围绕通用算力和智慧算力产业链上下游设备的国产替代为目标，进一步加强产品研发能力，丰富产品矩阵，提升产品附加值。

　　谢晓东表示，在城地香江实现跨行业并购后，通过资源的多元整合，并锁定环沪及临沪的优势区位，于2019年及2021年，快速落地江苏太仓和数据中心核心资产，迅速完成公司战略规划部署。截至目前，太仓数据中心建设有12万平方米符合T3+标准的超大型数据机房，设计IT总容量达120兆瓦；临港数据中心建设有5.8万平方米符合T3+标准的超大型数据机房，设计IT总容量达60兆瓦，已投建的一期18兆瓦已经全部实现计费交付，经重组并购而合并纳入体内的上海周浦二期数据中心零售机房，设计IT总容量约为17兆瓦，已实现近十年稳定运营，现金流平稳。公司上述自持数据中心项目IT总容量近200兆瓦，已经成为华东地区领先的第三方IDC服务商。

　　考虑到新片区产业结构规划所催生出的通用算力及智慧算力需求旺盛，进而推动对第三方IDC服务需求持续快速增长，城地香江已着手筹备申请临港数据中心后续能耗批文，以快速实现临港数据中心剩余IT容量的计费销售。

　　针对太仓数据中心，城地香江计划于2024年第二季度至第三季度完成市电改造、招商、机电投资等相关工作，推动太仓数据中心年内实现不少于30兆瓦的计费销售。

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