商住比45：55浮山新区1宗工业地改成商住地！容积率为37

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　　9月5日，市北区浮山新区SF0604-1102-1地块控规调整批前公示，项目位于市北区庐江路以北、镜湖路以西。根据规划，拟建设3宗26F高层及1栋20F办公楼。拟建设集仓储式会员制超市、写字楼、住宅为一体的综合商住区。

　　此次调整将SF0604-1102地块拆分为SF0604-1102-1、SF0604-1102-2、SF0604-1102-3三个地块，其中SF0604-1102-1用地性质由原来的一类工业用地调整为商住用地(商住比45:55)，容积率由3.0调整为3.7。剩余地块用地性质、容积率等指标保持不变；路网调整:为优化区域交通，在SF0604-1102-1地块北侧及西侧增加两条规划路，道路等级为城市支路，道路红线米。

　　公示介绍，为推动市北区的城市更新行动和产业用地转型升级，盘活土地资源，提高土地集约利用，拟建设集仓储式会员制超市、写字楼、住宅为一体的综合商住区。

　　建设单位：青岛中央商务区管理委员会

　　建设位置：青岛市市北区浮山新区片区

　　项目位置：市北区庐江路以北，镜湖路以西

　　市北区浮山新区SF0602-213、214地块项目规划方案批前公示

　　地块位于市北区同和路以南、劲松五路以西，项目用地为SF0602-213及SF0602- 214地块，两地块拟统一开发 、统一建设管理。总建设用地面积4938平方米，总建筑面积17871平方米，其中住宅10995平方米。容积率2.5，绿地率30%，可容纳户数76户。项目建后有日照影响的周边住宅日照时长符合国家法律法规的要求。

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